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Country House Allan: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Une maison de campagne ou cortijo situé dans une parcelle entièrement clôturée avec des jardins paysagers et situé dans une zone de paix et de tranquillité, à seulement 5 minutes en voiture de la mer.

La maison a été construite il y a 15 ans avec une plate-forme en béton et en acier qui signifie que la maison ne souffrira pas de problèmes humides. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon ouvert - dîner - cuisine. La cuisine est entièrement équipée et équipée et dispose d’un four grand que la normale. Il y a une cheminée ouverte dans le salon.

Il y a une chambre au rez-de-chaussée qui dispose d’une salle de bains avec douche et un dressing avec grand construit dans des armoires. La salle de bain dispose également d’une deuxième porte qui permet aux clients d’accéder depuis le salon sans avoir à passer par la chambre.

A l’étage, au premier étage, il y a 2 autres chambres avec une salle de bains qui peut être partagée par les deux chambres car il y a 2 portes qui y accèdent à partir de chaque chambre. La chambre principale dispose d’un dressing avec grand construit dans des armoires.

Il y a une lucarne sur les escaliers jusqu’au premier étage et l’accès de ce niveau à une grande terrasse orientée vers l’ouest avec vue sur la montagne.

Il y a une terrasse orientée vers le nord au rez-de-chaussée avec accès depuis le salon. Le jardin est orienté sud-ouest et est entièrement clôturé et carrelé. Les plantes dans le jardin sont locales et ont besoin de très peu d’eau. Il y a un garage fermé ainsi qu’une réserve / atelier. Il ya aussi une terrasse couverte dans le jardin à partir de laquelle profiter de l’ombre dans les mois d’été. Il ya aussi beaucoup de zones dans le jardin pour profiter assis à l’extérieur en hiver ou en été.

L’accès à la propriété se fait par une route non asphaltée (à environ 500 mètres de la route principale ou à 5 minutes en voiture) et mène devant une ferme de chèvres. La porte principale de la propriété a une préinstallation pour un moteur électrique. La maison se trouve à 5 minutes en voiture de la plage la plus proche appelée Macenas. Il est également proche d’autres belles plages vierges de la région et aussi à une demi-heure de route du parc naturel de Cabo de Gata.

Eau chaude solaire et chauffage électrique de 100 litres. AC (air chaud et froid) dans le salon et 2 chambres. Comprend les meubles de base. Barres de sécurité sur les fenêtres.

PRIX NET: 179.000 €
TAXES D’ACHAT: 14.320 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 600 €
CADASTRE - ENVIRON: 500 €
PRIX TOTAL: 194.420 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Agua de Enmedio à Mojacar est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    179.000€

  • Taxe d'achat

    14.320€

  • Registre foncier - env.

    448€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    14.900€

  • Paiement final à la conclusion

    161.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Country House Allan — VHMX 2360

Maison de campagne à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

179,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 634 m²
  • Surface de plancher 142 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar