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Apartment Jerry: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Fabuleux, orienté vers le sud, appartement au troisième étage à vendre avec une vue imprenable sur la mer et la montagne dans un complexe avec ascenseur, garage privé et piscine partagée dans la région de Cueva del Lobo - Plages de Las Ventanicas sur Mojácar Playa, Almeria, Andalousie.

L’appartement se compose d’un grand salon - salle à manger avec un plan ouvert cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de bains et une grande terrasse orientée vers le sud. En franchissant la porte d’entrée, vous entrez dans la grande salle à manger avec une cuisine ouverte à travers un grand arc. La cuisine est entièrement équipée d’une plaque de cuisson et d’un four en céramique, d’un grand réfrigérateur-congélateur, d’un four à micro-ondes, d’un ventilateur extracteur, d’un lave-vaisselle et d’une chaudière à eau chaude et d’unités intégrées. Il y a accès du salon à la terrasse avec une table pour manger en plein air. La chambre principale a construit dans des armoires et des portes patio sur la terrasse et dispose également d’une salle de bains privative avec salle de bain. La deuxième chambre est en face de la deuxième salle de bains avec une douche sans accès pleine largeur et une machine à laver.

Le salon ainsi que la chambre principale donnent sur la terrasse orientée vers le sud avec une vue magnifique sur la mer et la montagne dans un endroit résidentiel calme.

Le complexe est dans un cul-de-sac et n’a donc pas de trafic de passage et est à seulement 5 minutes à pied de la plage la plus proche. Il y a aussi plusieurs restaurants et bars à distance de marche.

Il y a un garage privé au rez-de-chaussée et l’ascenseur est à seulement quelques pas du garage et de la piscine communale.

Vendu meublé. Climatisation (air chaud et froid) dans le salon et les deux chambres. Excellent potentiel de location de vacances.

PRIX NET: 169.000 €
TAXES D’ACHAT: 13.520 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 600 €
CADASTRE - ENVIRON: 500 €
PRIX TOTAL: 183.620 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Mojacar est marqué avec la goupille.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    169.000€

  • Taxe d'achat

    13.520€

  • Registre foncier - env.

    423€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.900€

  • Paiement final à la conclusion

    152.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Jerry — VHMX 2361

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

169,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 65 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Grande terrasse orientée vers le sud
  • Garage privé d’enfermement
  • Soulever
  • Piscine communale
  • 5 min à pied de la mer
  • Quartier résidentiel calme

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar