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Sierras Del Desierto: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora

Description

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BEL APPARTEMENT DANS LE GOLF DE PRINTEMPS DE DÉSERT. Appartement entièrement rénové et meublé prêt à emménager, très lumineux avec une surface bâtie de 82 mts² répartie dans le salon, cuisine avec bar à petit déjeuner, 2 chambres avec grandes armoires intégrées, 2 salles de bains (l’une intégrée dans la chambre principale), une belle terrasse à l’entrée donnant sur la piscine et les jardins et une autre grande terrasse arrière avec vue lointaine sur la mer et la gamme de montagnes à proximité. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué de couleur bois avec double vitrage. La propriété bénéficie également d’un solarium privé et d’un parking attribué.
Le complexe Sierras del Desierto est situé dans le prestigieux Desert Springs Golf Resort, la seule station familiale de luxe en Europe internationalement récompensée comme un parcours de compétition dans le désert. Le complexe dispose d’un club social, d’un club de golf, de restaurants, d’une salle de sport, d’une aire de jeux, d’un tennis et d’un paddle tennis. Sécurité 24H, avec des tours fréquents et la vidéosurveillance.
L’urbanisation dispose d’une cour confortable avec des piscines communautaires et des jardins bien entretenus. Il est également situé dans un emplacement fantastique à côté du Crocodile Club, où vous trouverez la piscine principale du complexe, restaurant, salle de gym, tennis et club pour enfants.
Le complexe est situé à quelques minutes de Cuevas del Almanzora et Vera, où il dispose de tous les services tels qu’un centre de santé, écoles, banques, supermarchés, centre sportif et autres services nécessaires et à seulement 10 minutes en voiture des plages de sable fin de Vera (où vous pouvez pratiquer des sports nautiques) ou des villes pittoresques telles que Villaricos, Garrucha ou Mojácar.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    129.000€

  • Taxe d'achat

    10.320€

  • Registre foncier - env.

    323€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.900€

  • Paiement final à la conclusion

    116.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    271,63€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

  • Frais de communauté mensuels

    115,55€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 180kW

Émissions

Grade E - 33kg

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Sierras Del Desierto — VHAP 2371

Appartement à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria

Revente

129,000€

  • Surface de plancher 82 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK