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Apartment Lupita: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement du premier étage à vendre dans le complexe d’appartements Maria situé à La Paratá, Mojácar, Almería, Andalousie, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et situé dans un quartier résidentiel calme près de 2 bars et restaurants.

L’appartement dispose de 2 chambres de bonne taille chacune avec armoires équipées. La chambre principale dispose d’un petit balcon avec deux portes coulissantes vitrées. Les deux chambres ont été construites dans un coffre de tiroirs avec des dessus en marbre. Il y a une salle de bains entièrement carrelée avec une salle de bain pleine grandeur et douche sur la salle de bain ainsi que le bassin équipé et les toilettes.

Le salon est d’une grande taille carrée avec grand construit en sideboard avec dessus en marbre. Les portes coulissantes doubles vitrées de patio mènent à une terrasse orientée vers le sud avec la pièce pour la table et les chaises avec vue sur la montagne. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée d’un petit chauffe-eau séparé sous l’évier. La chaudière principale d’eau chaude est située dans la garde-robe de chambre à côté de la salle de bains fournissant l’eau chaude instantanée.

Il y a un escalier extérieur privé à la porte d’entrée et il est juste à côté du parking pour le complexe, donnant un accès facile pour transporter les achats de la voiture à l’appartement. Autour du complexe «Maria Apartments» se trouve une cour carrelée commune et des jardins.

AC (air chaud et froid) dans le salon. Toutes les portes et fenêtres sont orées de grilles de sécurité métalliques. Appartement est vendu essentiellement meublé.

Il n’y a pas de frais communautaires, mais le système de drainage est privé (pas sur les conduites principales) et cela est maintenu par une entreprise privée avec les jardins, la cour et l’aire de stationnement pour un montant de 120 € le 1er Janvier et 1er Juillet chaque année.

Il ya une piscine, un court de tennis et des jardins à La Parata que vous payez une cotisation annuelle afin d’être en mesure de les utiliser. En tant que promotion des ventes, le propriétaire actuel paiera les frais d’adhésion pour les années 2021 et 2022. Après cela, il rait au nouveau propriétaire de payer les frais d’adhésion annuels afin d’avoir accès à la piscine et au court de tennis.

A moins de 4 minutes à pied de l’appartement il y a 2 restaurants / bars et à moins de 5 minutes en voiture il y a des restaurants et des bars sur le front de mer.

PRIX NET: 99.900 €
TAXES D’ACHAT: 7.992 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 500 €
CADASTRE - ENVIRON: 300 €
PRIX TOTAL: 108.692 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojácar, Costa Almería, Andalousie est marquée par la broche bleue. Le Parata est un hameau dans les collines juste derrière Mojácar Playa et fait partie de la municipalité de Mojácar. La distance entre l’appartement de la Parata et la plage est de 1,4 km et 4 minutes en voiture. Il s’agit d’une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Les terrains de golf Mojácar Macenas et Marina de la Torre, les terrains de golf Vera Valle del Este et cuevas de Almanzora desert springs.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    99.900€

  • Taxe d'achat

    7.992€

  • Registre foncier - env.

    250€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    6.990€

  • Paiement final à la conclusion

    89.910€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Lupita — VHMX 2380

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

99,900€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 82 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au premier étage
  • Terrasse orientée vers le sud
  • Vue ouverte de montagne
  • Parking communal
  • Jardins clos communaux
  • Possibilité d’adhésion à pool & tennis court
  • 5 min à pied des restaurants
  • 5 min en voiture jusqu’au front de mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK