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Apartment Lupita: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement du premier étage à vendre dans le complexe d’appartements Maria situé à La Paratá, Mojácar, Almería, Andalousie, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et situé dans un quartier résidentiel calme près de 2 bars et restaurants.

L’appartement dispose de 2 chambres de bonne taille chacune avec armoires équipées. La chambre principale dispose d’un petit balcon avec deux portes coulissantes vitrées. Les deux chambres ont été construites dans un coffre de tiroirs avec des dessus en marbre. Il y a une salle de bains entièrement carrelée avec une salle de bain pleine grandeur et douche sur la salle de bain ainsi que le bassin équipé et les toilettes.

Le salon est d’une grande taille carrée avec grand construit en sideboard avec dessus en marbre. Les portes coulissantes doubles vitrées de patio mènent à une terrasse orientée vers le sud avec la pièce pour la table et les chaises avec vue sur la montagne. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée d’un petit chauffe-eau séparé sous l’évier. La chaudière principale d’eau chaude est située dans la garde-robe de chambre à côté de la salle de bains fournissant l’eau chaude instantanée.

Il y a un escalier extérieur privé à la porte d’entrée et il est juste à côté du parking pour le complexe, donnant un accès facile pour transporter les achats de la voiture à l’appartement. Autour du complexe «Maria Apartments» se trouve une cour carrelée commune et des jardins.

AC (air chaud et froid) dans le salon. Toutes les portes et fenêtres sont orées de grilles de sécurité métalliques. Appartement est vendu essentiellement meublé.

Il n’y a pas de frais communautaires, mais le système de drainage est privé (pas sur les conduites principales) et cela est maintenu par une entreprise privée avec les jardins, la cour et l’aire de stationnement pour un montant de 120 € le 1er Janvier et 1er Juillet chaque année.

Il ya une piscine, un court de tennis et des jardins à La Parata que vous payez une cotisation annuelle afin d’être en mesure de les utiliser. En tant que promotion des ventes, le propriétaire actuel paiera les frais d’adhésion pour les années 2021 et 2022. Après cela, il rait au nouveau propriétaire de payer les frais d’adhésion annuels afin d’avoir accès à la piscine et au court de tennis.

A moins de 4 minutes à pied de l’appartement il y a 2 restaurants / bars et à moins de 5 minutes en voiture il y a des restaurants et des bars sur le front de mer.

PRIX NET: 99.900 €
TAXES D’ACHAT: 7.992 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 500 €
CADASTRE - ENVIRON: 300 €
PRIX TOTAL: 108.692 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojácar, Costa Almería, Andalousie est marquée par la broche bleue. Le Parata est un hameau dans les collines juste derrière Mojácar Playa et fait partie de la municipalité de Mojácar. La distance entre l’appartement de la Parata et la plage est de 1,4 km et 4 minutes en voiture. Il s’agit d’une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Les terrains de golf Mojácar Macenas et Marina de la Torre, les terrains de golf Vera Valle del Este et cuevas de Almanzora desert springs.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    92.500€

  • Taxe d'achat

    7.400€

  • Registre foncier - env.

    231€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    6.250€

  • Paiement final à la conclusion

    83.250€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Lupita — VHMX 2380

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

92,500€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 82 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au premier étage
  • Terrasse orientée vers le sud
  • Vue ouverte de montagne
  • Parking communal
  • Jardins clos communaux
  • Possibilité d’adhésion à pool & tennis court
  • 5 min à pied des restaurants
  • 5 min en voiture jusqu’au front de mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar