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Apartment Sherril: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Fantastique, appartement moderne avec de grandes terrasses de 35m2 à vendre à La Atalaya de Mojacar sur Marina de la Torre station de golf à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une vue imprenable sur la mer.

Il s’agit d’un appartement de style moderne avec un plan ouvert, cuisine entièrement équipée et équipée avec un bar pour le petit déjeuner qui s’ouvre sur le salon. Depuis le salon, vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue sur la mer à travers les portes patio. Les portes mènent sur la grande terrasse de 35m2 qui donne sur les jardins en contrebas et le vaste paysage marin. C’est l’endroit idéal pour profiter de magnifiques levers de soleil sur la mer.

La chambre principale a construit - dans des armoires et une salle de bains complète avec douche sans walk-in, toilettes et bidet. Il y a de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse. La deuxième chambre dispose également de armoires intégrées et de fenêtres sur la terrasse. Il y a une salle de bains familiale complète avec salle de bain et douche aérienne.

Il y a aussi un petit placard de rangement dans le hall avec le chauffe-eau. L’appartement est livré avec un entrepôt de 7m2 (au même étage que l’appartement) et une place de parking dans le parking commun souterrain. Il y a des ascenseurs du parking à l’appartement.

Il s’agit d’une urbanisation exclusive avec une piscine commune extérieure et des jardins bien entretenus et une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi. Les appartements disposent d’un parking souterrain et d’une salle de stockage. Il y a des ascenseurs. 8 minutes à pied de la plage, 5 minutes en voiture de Garrucha ou Mojacar où il ya beaucoup de supermarchés, magasins, restaurants et bars.

Ceux-ci sont idéaux pour toute l’année vivant ou pour des vacances et ont un grand potentiel pour des locations de vacances car ils sont populaires avec des vacanciers.

PRIX NET: 169.000 €
TAXES D’ACHAT: 13.520 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
CADASTRE - ENVIRON: 600 €
PRIX TOTAL: 183.820 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Costa Almeria Andalousie est marquée par la broche bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf Mojacar Macenas et Marina de la Torre, parcours de golf Vera Valle de Este et Cuevas de Almanzora terrains de golf Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    169.000€

  • Taxe d'achat

    13.520€

  • Registre foncier - env.

    423€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.900€

  • Paiement final à la conclusion

    152.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Sherril — VHMX 2383

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

169,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 102 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK