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Apartment Dorian: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Position principale, appartement au rez-de-chaussée dans une communauté recherchée appelée «Indabella I» sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie en face de la mer et la promenade, également facile à pied pour les restaurants et les bars.

Il s’agit d’un complexe exclusif de seulement 21 appartements avec une piscine communautaire partagée et des jardins communaux très bien entretenus des deux côtés du complexe. Juste de l’autre côté de la route se trouve la promenade et les plages préservées de Mojacar. Belle vue sur la mer depuis le salon et vue sur les montagnes depuis le côté d’entrée.

L’appartement semi-attenant se compose d’une spacieuse salle à manger avec portes patio sur une terrasse couverte orientée vers l’est de bonne taille avec table à manger et chaises. La cuisine entièrement équipée dispose d’une fenêtre ouvrant sur le salon et est assez grande pour une table de petit déjeuner et des chaises. Il y a une fenêtre sur le dos pour la lumière naturelle.

La chambre principale dispose d’une fenêtre sur la mer ainsi que d’une armoire intégrée et d’un vestiaire avec salle de bains privative (toilettes et toilettes). Il ya 2 autres chambres avec construit dans des armoires qui ont des fenêtres sur les jardins à l’arrière de l’appartement. Il y a une salle de bains familiale avec salle de bain et douche au-dessus.

L’urbanisation dispose d’une belle piscine commune avec vue sur la mer et l’emplacement est idéal juste en face de la plage et à proximité de toutes les commodités.

L’appartement est livré avec un garage souterrain. Les meubles sont négociables. Désactiver l’accès.

Excellent potentiel en tant que propriété locative.

PRIX NET: 249.500 €
TAXES D’ACHAT: 19.960 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
CADASTRE - ENVIRON: 700 €
PRIX TOTAL: 270.960 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Mojacar est marqué avec la goupille.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    249.500€

  • Taxe d'achat

    19.960€

  • Registre foncier - env.

    624€

  • Frais de notaire - env.

    749€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    21.950€

  • Paiement final à la conclusion

    224.550€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Consommation

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Émissions

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Apartment Dorian — VHMX 2384

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

249,500€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 30 m²
  • Surface de plancher 85 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement de première ligne
  • rez-de-chaussée
  • Terrasse couverte orientée vers l’est
  • Vue sur la mer
  • En face de la plage et de la promenade
  • Accès facile aux restaurants et bars
  • Excellent potentiel locatif
  • IBI (Taxe foncière) - 393,89 € par an
  • Frais communautaires - 98,26 € par mois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar