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Town House Margart: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Fabuleuse maison de ville contemporaine à vendre dans le développement de Macenas à Mojacar, Almeria, Andalousie, à la fin de la rangée avec orientation sud-ouest et vue sur le terrain de golf et les montagnes de la Sierra Cabrera.

La propriété est répartie sur 3 étages et dispose de plusieurs terrasses et d’un solarium. Le rez-de-chaussée se compose d’une place de parking fermée (23m2) avec une porte métallique et une salle de stockage à l’arrière de 7,4m2. La porte d’entrée est à ce niveau et les escaliers mènent au premier étage.

Au premier étage est un plan ouvert, cuisine entièrement équipée et équipée avec un bar pour le petit déjeuner et l’accès à une cour intérieure avec palmier par de grandes portes patio. De là, il y a accès à la piscine communale à l’arrière de la propriété. Le salon / salle à manger mène à la terrasse avant (9m2) par de grandes portes patio avec un barbecue et vue sur la rue. Cette terrasse s’étend ensuite sur le côté de la propriété (42m2) où il ya une table et des chaises pour manger en plein air avec une vue imprenable sur la montagne. Il y a un auvent rétractable pour une bonne ombre en été et cette terrasse est également parfaite pour profiter du soleil en hiver.

Vous disposez également d’une salle de douche et d’une chambre double avec armoires intégrées et accès à la terrasse.

Aller à l’étage au deuxième étage est la chambre principale avec une salle de bains complète avec bassins doubles, salle de bain, WC et bidet ainsi que des armoires équipées. Il y a accès à une petite terrasse depuis cette chambre. Il y a une troisième chambre double et une salle de douche. De ce niveau, il y a accès à une autre terrasse plus petite avec un jacuzzi et des escaliers extérieurs menant au solarium (22m2). La terrasse avec le jacuzzi a des auvents pull down pour une intimité totale.

Le prix comprend les produits blancs, les accessoires et les accessoires. Les meubles sont négociables. Effectuer AC dans toute la maison. Cette maison de ville dispose d’une plus grande terrasse que les autres dans le complexe en raison de sa position au bout de la rue. Cela signifie également qu’il offre plus d’intimité aussi.

La propriété a accès à 2 piscines communes, l’une directement de la maison et l’autre de l’autre côté de la route sur le complexe Torres. Il y a de belles promenades de la porte d’entrée à la campagne et la plage est à seulement 400m de la propriété (5 minutes à pied).

En plus des frais communautaires, il y a des frais macro-communautaires qui comprennent l’entretien des rues, de l’éclairage, des jardins et des agents de sécurité à l’entrée de l’aménagement.

Mojácar Beach offre une vaste sélection de restaurants et de bars ainsi que des boutiques et beaucoup d’autres commodités. Le Mojácar Pueblo se trouve à 15 minutes en voiture et est un monument historique. Mojácar est une municipalité située dans la province d’Almería (Andalousie) dans le sud de l’Espagne, en bordure de la Méditerranée. Il se trouve à 90 km d’Almeria, la capitale de la province. Mojácar a 17 km de belles plages ouvertes et un littoral accidenté.

PRIX NET: 265.000 €
TAXES D’ACHAT: 21.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
CADASTRE - ENVIRON: 700 €
PRIX TOTAL: 287.700 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Macenas, Mojacar est marqué avec la goupille.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    265.000€

  • Taxe d'achat

    21.200€

  • Registre foncier - env.

    663€

  • Frais de notaire - env.

    795€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    23.500€

  • Paiement final à la conclusion

    238.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Margart — VHMX 2392

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

265,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 114 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison de ville jumelée
  • Excellent emplacement
  • Orientation sud-ouest
  • Vue sur les montagnes
  • 2 terrasses et solarium
  • réserve
  • garage
  • Jacuzzi

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK