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Country House Rita: Propriété à vendre à Turre

Description

Finca Acebuche est une maison de campagne à vendre près de Turre à Almeria, andalousie sur une grande parcelle clôturée avec une piscine, garages, atelier de travail, entrepôts et une vue magnifique sur les montagnes.

Hors des sentiers battus, mais à seulement 5 minutes en voiture de l’A-370 qui vous relie à l’autoroute (A7) ainsi que Los Gallardos, Garrucha, Vera, Mojacar et Turrre, se trouve cette belle finca sur une grande parcelle de terrain mesurant 13.000m2. La terre est complètement clôturée et a de nombreux types de arbres fruitiers et de palmiers. La parcelle est entourée de campo et de terres agricoles et offre une vue impressionnante sur les montagnes de la Sierra Cabrera. Il ya beaucoup de coins du jardin, vérandas et terrasses pour s’asseoir et profiter de la paix et la tranquillité ainsi que les vues préservées de tous les côtés.

La maison elle-même est très spacieuse et il ya diverses maisons, entrepôts, garages et chenils qui l’entourent, ce qui en fait un espace très privé. La maison principale se compose d’un grand garage souterrain de 109m2, le rez-de-chaussée et le premier étage. Les batteries de l’énergie solaire sont stockées dans le garage. Vous pouvez garer votre voiture ici et monter quelques escaliers internes jusqu’au rez-de-chaussée via un grand ardeur ou armoire de magasin.

Le rez-de-chaussée mesure 219m2 et dispose d’un grand salon avec un brûleur en rondins, une salle à manger spacieuse avec un autre brûleur en rondins / aga. Il y a 2 cuisines, l’une avec un ardeur et un deuxième réfrigérateur et la machine à laver, l’autre étant la principale. Il y a 2 chambres doubles, dont une qui a accès à la salle de soleil. Il y a une troisième chambre (pas de fenêtre) qui est utilisé comme un bureau. Il y a 2 salles de bains, l’une avec salle de bain et l’autre avec une douche sans walk-in.

Au premier étage il y a un appartement d’hôtes (41m2) avec une grande chambre avec toit en pente et une salle de bains avec une cabine de douche et une petite cuisine. Une porte vitrée mène à une terrasse couverte d’astroturf avec vue sur le campo environnant. Sur un toit adjacent se trouvent les panneaux solaires pour l’électricité. L’appartement dispose de son propre accès indépendant par un escalier extérieur menant de l’allée.

Il y a un atelier de verrouillage, une zone couverte abritant une caravane, des chenils / poulaillers ainsi que d’autres entrepôts et la salle de pompage ainsi qu’une grande salle de magasin ouverte pour le bois de chauffage et d’autres équipements. La maison est hors réseau avec des panneaux solaires et des batteries. Il est vendu non meublé avec des produits blancs seulement. De l’eau agricole est également disponible.

PRIX NET: 285.000 €
TAXES D’ACHAT: 22.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 900 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 700 €
PRIX TOTAL: 309.400 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété dans Turre est marqué avec la goupille.

Turre est à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Turre était à l’origine une colonie mauresque créée après que les armées chrétiennes envahissantes des rois catholiques ont expulsé les Maures du village voisin de Mojacar en 1488. Il a été appelé à l’origine Turris, d’après le latin pour la tour, probablement parce qu’il y avait une tour de guet à l’emplacement de la nouvelle colonie.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    285.000€

  • Taxe d'achat

    22.800€

  • Registre foncier - env.

    713€

  • Frais de notaire - env.

    855€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    25.500€

  • Paiement final à la conclusion

    256.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Country House Rita — VHMX 2394

Maison de campagne à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

285,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,3 hectares
  • Surface de plancher 416 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK