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San Andres: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora

Description

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Grande et bien aménagée 4 lits / 2 villa de bain à Cuevas de Almanzora à distance de marche du centre et toutes les installations.

La parcelle en pleine propriété a 1013, 50 mts2 et a deux bâtiments avec une superficie totale de construction de 313,73 distribués comme suit:
Rez-de-chaussée de la villa: 184,73 mts composé d’une grande terrasse avant, hall d’entrée, grand localité / salle à manger avec une cheminée, grande cuisine avec un saindoux, couloir, 4 chambres, 2 salles de bains et une cage d’escalier menant au niveau supérieur;
Villa niveau supérieur: 63,28 mts2 qui est actuellement utilisé comme zone de stockage, mais pourrait être converti;
Garage double : 65,70 mts2 avec sous-sol et terrasse sur le toit.

La propriété bénéficie également d’un grand patio avec un barbecue construit, grand jardin à l’avant et à l’arrière avec beaucoup d’espace pour une piscine, l’eau potable principale et moins cher de l’eau non potable pour le gardeen, l’électricité principale, internet à fibre optique, route asphaltée, etc. Inclus dans la vente il ya une parcelle urbaine à côté de la propriété avec 184 mts2 qui pourrait être varech ou vendu par l’acheteur sans avoir besoin de séparer le terrain car il a déjà ses propres actes.

Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent être dans le campo tout en même temps en ville que la propriété est juste au bord où urbain rencontre la campagne et pas plus de 15 minutes en voiture de la côte.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    250.000€

  • Taxe d'achat

    20.000€

  • Registre foncier - env.

    625€

  • Frais de notaire - env.

    750€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    22.000€

  • Paiement final à la conclusion

    225.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 171kW

Émissions

Grade E - 29kg

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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San Andres — VHAP 2397

Villa à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria

Indépendant — Revente

250,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1,014 m²
  • Surface de plancher 314 m²
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Parcelle en pleine propriété avec plus de 1000 mts2
  • Garage double
  • Espace pour une piscine
  • Zone residencial
  • À proximité des commodités
  • 15 minutes à la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK