Village House Pamula: Propriété à vendre à Sorbas
Description
Maison du village plus un entrepôt qui a besoin de rénovation sur 2 étages à vendre dans le Barriada El Mayordomo, à 10 minutes en voiture de Sorbas à Almeria, Andalousie. Il s’agit d’un hameau rural typique avec des maisons de village traditionnelles dans le style almeriense. Il s’agit d’un projet pour quelqu’un qui veut faire une rénovation complète d’une vieille maison de village dans un hameau rural typique de la province d’Almeria.
La maison mesure 84m2 au total. L’empreinte de la maison est de 57m2.
El Mayordomo est un petit hameau sans boutiques ni bars, donc les services les plus proches sont à Sorbas qui est à 10 minutes en voiture. La ville d’Almeria se trouve à une heure de route et les magnifiques plages de Mojacar se trouvent à 40 minutes en voiture d’ici. C’est un bel endroit pour les promenades et le vélo et profiter de la nature dans toute sa splendeur.
LE DROIT DE TIMBRE EST MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS SERONT AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*******
PRIX NET: 58.000 €
TAXES D’ACHAT: 4.640 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 500 €
CADASTRE - ENVIRON: 300 €
PRIX TOTAL: 63.440 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
Sorbas est assez spectaculairement perché sur le bord d’un ravin et est situé dans le seul désert en Europe près d’Oasys Mini Hollywood et d’autres ensembles spaghetti western. La ville a plusieurs vieux beaux bâtiments, y compris la mairie et l’église ainsi qu’un four mauresque utilisé pour faire de la poterie et encore en usage. La poterie de Sorbas est bien connue dans la région et dans toute l’Espagne.
emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Sorbas, l’Andalousie est marquée par la goupille bleue.
Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 40 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.
Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vers: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
58.000€
Taxe d'achat
4.060€
Registre foncier - env.
145€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
2.800€
Paiement final à la conclusion
52.200€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Village House Pamula — VHMX 2400
Maison de village à vendre à Sorbas, Almeria
Indépendant — Revente
58,000€
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface terrain 164 m²
- Surface de plancher 171 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Projet de rénovation complet
- En bordure du hameau
- Belle campagne
- Vue sur la montagne
- Excellentes promenades et vélo
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK