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Villa Zulema: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Vista Montana est une spacieuse villa familiale de 4 lits à vendre à Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria, Andalousie avec une piscine privée de 8m x 4m, de nombreuses terrasses et un solarium offrant la paix et la tranquillité ainsi que de belles vues sur les montagnes et la campagne environnante.

La villa est de même niveau. Il y a 4 chambres spacieuses: le maître avec lit king-size, 1 avec lit double et 2 chambres doubles. Il y a 2 salles de bains, y compris une baignoire et une cabine de douche dans la salle de bains principale, et une grande douche à l’italienne dans la salle de bain familiale.

Dehors, il y a beaucoup d’espace pour se détendre au bord de la piscine ou bronzer sur la grande terrasse privée sur le toit. Il y a aussi une zone d’infiltration avec table et chaises pour les repas extérieurs ou les barbecues.

La villa dispose d’un salon ouvert avec plafond à double hauteur et d’une grande cuisine entièrement équipée et équipée. Il dispose d’une buanderie séparée avec machine à laver.
Cette villa est entièrement climatisé et dispose également du chauffage central au gaz pour l’hiver. Il bénéficie également de Fast Fibre Internet. Gaz par canalisation.

Le parking est dans l’allée ou dans la rue où il y a toujours beaucoup d’espace. Entièrement meublé et a des stores anti-moustiques sur les fenêtres. Excellent revenu locatif.

Il est à 10 minutes à pied du village de Los Gallardos qui dispose de toutes les commodités et services et à seulement 15 minutes en voiture de la belle côte de Mojacar, Garrucha et Vera Playa.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 215.000 €
TAXES D’ACHAT: 17.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 233.600 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Los Gallardos est marqué avec l’épingle.

Los Gallardos est à environ 15 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf Vera: Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    215.000€

  • Taxe d'achat

    17.200€

  • Registre foncier - env.

    538€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.500€

  • Paiement final à la conclusion

    193.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Zulema — VHMX 2405

Villa à vendre à Los Gallardos, Almeria

Indépendant — Revente

215,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 416 m²
  • Surface de plancher 122 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Diverses terrasses
  • solarium
  • Piscine privée
  • Belles vues
  • Paix et tranquillité
  • Proche des commerces, bars, restaurants
  • 15km de la côte
  • Propriété parfaite pour les locations de vacances

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK