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Villa Myesha: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Charmante maison de ville à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec une piscine commune, séparée de la maison, et à 500 mètres des plages de Mojacar.

Cette propriété de style méditerranéen est répartie sur un étage avec un porche, un jardin arrière et un patio intérieur menant à un grand solarium avec vue lointaine sur la mer. La propriété a été rénovée avec de nouvelles salles de bains et sols ainsi que des fenêtres (double vitrage avec moustiquaires) et des grilles de sécurité. Il y a une terrasse en bois stratifié à l’extérieur dans les jardins avant et arrière. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés tout au long.

Il y a 3 chambres doubles avec placards intégrés, 1 salle de bains familiale avec douche à l’italienne, 1 WC, une cuisine équipée séparée avec des produits blancs flambant neufs, un salon spacieux et lumineux - salle à manger avec cheminée. Il y a un accès depuis le salon directement au patio de style andalou et aux escaliers menant au solarium avec vue sur la mer. Du salon, il y a aussi des portes menant à une terrasse assez grande pour une table et des chaises et cela mène au jardin patio qui a été recouvert de terrasses stratifiées. Il y a un accès à la rue depuis ce patio. La terrasse avant ou le porche a également de l’espace pour le stationnement, mais vous pouvez également garer la voiture dans la rue.

Il y a une vue magnifique sur la mer au loin et aussi sur la chaîne de montagnes de la Sierra Cabrera juste derrière la maison. La maison se trouve à 600 mètres de la plage, des restaurants, des magasins et des commodités. Il est à moins de 50 mètres de la campagne qui offre de belles promenades. La maison fait partie d’une urbanisation qui partage une piscine commune, mais la piscine est à 3 minutes à pied de la propriété et ne souffrira donc pas de bruit en été.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 250.000 €
TAXES D’ACHAT: 20.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 271.500 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie est marqué de l’épingle bleue. La plage de Cantal est un quartier populaire de Mojacar Playa en été et c’est à distance de marche de la propriété.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    229.000€

  • Taxe d'achat

    18.320€

  • Registre foncier - env.

    573€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.900€

  • Paiement final à la conclusion

    206.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Myesha — VHMX 2425

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

229,000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 232 m²
  • Surface de plancher 83 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Rénové
  • Le tout sur un seul niveau
  • Nouvelles salles de bains
  • Patio intérieur
  • Solarium avec vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Stationnement hors rue
  • Terrasse en bois dans les patios

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK