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Town House Rowena: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

Maison de ville d’angle à vendre avec une merveilleuse orientation sud-est, trois chambres et deux salles de bains, dans une urbanisation résidentielle fermée et exclusive à Pueblo Salinas, Vera Playa, Almeria, Andalousie.

La maison est construite sur un terrain de 205m2 et 89.93m2 de construction sont répartis sur deux étages. Rez-de-chaussée : entrée de la rue dans un petit hall menant aux différentes pièces à ce niveau, un grand salon avec des meubles dans des tons naturels et chaleureux dans un design nordique de la marque Maison Du Monde. Il y a un accès direct par de grandes portes-fenêtres à un jardin et une belle terrasse avec pergola et auvent sur le toit et les côtés, très intime et privé, entouré d’arbres et d’arbustes qui rendent l’environnement plus doux et plus frais pour pouvoir se détendre. Il y a un jacuzzi et un bain de soleil également dans le jardin. Il y a une table pour manger en plein air à l’ombre des arbres. C’est un quartier calme et résidentiel et la maison est dans une rue piétonne. La villa est au coin de la rue, ce qui lui donne plus d’intimité.

La cuisine spacieuse est entièrement équipée et équipée de beaucoup de lumière naturelle menant directement à un très grand patio-buanderie. Il y a une salle de bain complète avec douche à ce niveau aussi.

Il y a aussi une chambre et une armoire intégrée à cet étage qui pourrait être utilisée comme bureau ou salle de jeux à la place.

Une fois à l’étage, l’espace est divisé en deux chambres spacieuses, toutes deux avec des lits doubles et des armoires encastrées, l’une d’elles dispose d’un petit balcon et l’autre de fenêtres avec un auvent.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Vous pouvez entrer directement avec la voiture de la rue latérale à la propriété et la laisser garée dans la zone mise en place à cet effet, mais il y a aussi une place de parking à l’extérieur dans un parking communautaire.

Le complexe comprend des piscines naturelles, des ruisseaux, des cascades, des espaces verts et paysagers, des terrains de jeux, des installations sportives, une salle de sport, un court de tennis et deux courts de padel. Pueblo Salinas dispose d’un vaste jardin tropical de plus de 1600m2 et plus de 8000m2 d’espaces communs.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 235.000 €
TAXES D’ACHAT: 18.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 255.100 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison, veuillez cliquer sur le «agrandir la carte Google» ci-dessus à droite, la maison est marquée de la broche.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes en voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes en voiture.

Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    230.000€

  • Taxe d'achat

    18.400€

  • Registre foncier - env.

    575€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    20.000€

  • Paiement final à la conclusion

    207.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Consommation

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Town House Rowena — VHMX 2429

Maison de ville à vendre à Vera Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

230,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 205 m²
  • Surface de plancher 90 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Jardin privé mature
  • Jacuzzi dans le jardin
  • Place de parking sur la propriété
  • Grande terrasse
  • Privé et intime
  • Residencial, quartier calme

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK