Appelez-nous +34 950 472 430
Fermer

Remplissez le formulaire et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais

Tous les champs sont obligatoires

Villa Carin: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa de luxe à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une piscine privée et vue sur la mer dans un quartier résidentiel calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage.

La villa est accessible par une porte de la rue qui s’ouvre sur un grand jardin avant, avec des parterres de fleurs de chaque côté du chemin menant à la porte d’entrée. Il y a aussi un accès à la villa depuis la rue derrière qui vous emmène à l’entrée du grand garage. Du garage, il y a des escaliers à l’intérieur qui mènent au salon.

La villa est bien entretenue avec des chambres spacieuses et meublées à un niveau très élevé dans un style contemporain. Il est situé sur 2 niveaux avec le grand garage au sous-sol.

Au rez-de-chaussée se trouve le spacieux salon-salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse orientée au sud et la piscine. Il y a une piscine privée d’un côté du patio. Le salon dispose d’une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d’hiver.

Il y a une cuisine de bonne taille entièrement équipée et équipée avec tous les produits blancs qui a des unités de conception italienne et un plan de travail en granit. Il y a une buanderie séparée avec plus de placards pour le stockage et la machine à laver. De plus, il y a une salle de douche / WC.

À ce niveau, vous avez également la grande chambre double principale avec placards, salle de bain complète avec baignoire et portes-fenêtres menant à la piscine.

A l’étage, il y a 2 chambres lits jumeaux qui partagent une salle de bain familiale complète avec baignoire. Il y a 2 terrasses de chaque côté avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Le garage est de la taille de toute la villa et dispose de beaucoup d’espace pour garer 2 grands véhicules à travers une porte électrique. La propriété est entièrement climatisée et dispose d’un système d’air central avec un filtre HEPA qui purifie l’air entrant dans la propriété et élimine les particules nocives de poussière, de pollution, de micro-organismes, etc. Ce système coûte 6000€ et a une garantie à vie.

La maison est à distance de marche des magasins, restaurants et autres services sur le front de mer.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 375.000 €
TAXES D’ACHAT: 30.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 1.200 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 1.000 €
PRIX TOTAL: 407.200 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    375.000€

  • Taxe d'achat

    30.000€

  • Registre foncier - env.

    938€

  • Frais de notaire - env.

    1.125€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    34.500€

  • Paiement final à la conclusion

    337.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

Estimer votre prêt

(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Pendant

Ajouter à la liste

Villa Carin — VHMX 2453

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

375,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 232 m²
  • Surface de plancher 185 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa liée
  • Piscine privée
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Style contemporain
  • Très grand garage
  • Bonne zone de stockage
  • Diverses terrasses
  • Jardin privé avant
  • 5 minutes de la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Google map

Nous contacter

Tous les champs sont obligatoires

Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

André's expertise in the legal side of matters proved invaluable to us.

The personal touch did not end on completion. André made it clear that he was only a phone call away to help / advise us on any problems we might face, or information we might want or need regarding all aspects of our life in Spain. We called on him regularly, and true to his word he was always graciously obliging....he was a godsend to us!

Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK