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Villa Despina: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Belle villa immaculée à vendre située sur une colline avec vue sur la mer à Mojacar, Almeria, Andalousie et avec une piscine privée et des jardins ainsi que plusieurs terrasses toutes avec vue sur la mer et la montagne.

La route privée mène à un abri d’auto pour 2 voitures. De là, vous marchez directement à la porte d’entrée menant à un joli couloir à partir duquel vous allez à la salle de bain avec baignoire, 2 chambres doubles et le salon. Les deux chambres sont lumineuses et aérées et ont des armoires intégrées, des ventilateurs de plafond et des unités de climatisation pour l’air chaud et froid ainsi que la vue sur la montagne. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et fenêtre.

Le salon dispose d’une cheminée avec un poêle à bois. Les portes-fenêtres mènent à une terrasse avec vue sur la mer et la montagne pour se détendre et prendre un verre. La terrasse s’étend sur toute la longueur de la villa. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d’un bar et de beaucoup d’espace pour ceux qui aiment cuisiner avec 2 fours et AC. Il y a un cellier / garde-manger à côté de la cuisine qui stocke également les bouteilles de gaz.

Vous passez du salon à la salle à manger séparée avec des portes-fenêtres menant à une autre terrasse pour les repas en plein air et des chaises longues pour bronzer. La terrasse offre une vue sur la mer et donne sur la piscine. Plus loin, il y a une autre salle à manger avec un barbecue intégré.

La chambre principale est une très grande pièce avec 2 grandes armoires encastrées, ventilateur de plafond, unité AC et salle de bains privative avec douche à l’italienne. Il y a des portes menant à une autre terrasse.

Villa mesure 167m2 de surface construite et 153m2 de surface utilisable.

La piscine est rectangulaire et mesure 3m x 9,40m et offre un emplacement tranquille avec vue sur la campagne.

La vente comprend les meubles principaux, les produits blancs, les luminaires et les accessoires.

Le garage mesure 12,40 m2. L’emplacement de la villa la rend très privée et tranquille, et pourtant la mer et les plages de Mojacar ne sont qu’à une courte distance, à 5 minutes en voiture.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 545.000 €
TAXES D’ACHAT: 45.050 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 1.800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 1.600 €
PRIX TOTAL: 593.450 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur «agrandir» sur Google Maps, en haut à droite.

Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    545.000€

  • Taxe d'achat

    45.050€

  • Registre foncier - env.

    1.363€

  • Frais de notaire - env.

    1.635€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    51.500€

  • Paiement final à la conclusion

    490.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Despina — VHMX 2460

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

545,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,516 m²
  • Surface de plancher 180 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa unique et emplacement
  • Belle vue sur la montagne et la mer
  • Très privé
  • Plusieurs terrasses
  • Carport
  • Garage
  • 5 minutes de la plage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK