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Las Marinas: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

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Deuxième ligne de plage dans le quartier recherché de Las Marinas, Vera Playa! Villa spacieuse de 4 lits / 2 salles de bain avec piscine privée et parking pour 2 voitures plus un 2 lits / 1 salle de bain et un 1 lit / 1 salle de bain Appartements indépendants situés au premier étage. La parcelle en pleine propriété mesure 557 mts2.

Dans l’ensemble, la propriété a une superficie totale construite de 251 mts2 répartis entre la villa principale au rez-de-chaussée avec une superficie de construction de 128 mts2 comprenant un hall d’entrée, une grande salle à manger avec un brûleur à pellets et Français portes menant à la terrasse avant et un coin salon extérieur et aussi un autre accès à la terrasse arrière et au jardin et à la piscine, grande cuisine, buanderie et une cour de style andaçon, chambre principale qui mène à la fois à une terrasse couverte privée donnant sur la piscine et la cour de style andaçon - la chambre principale bénéficie d’une armoire et d’une salle de bains privative. Pour continuer, les villas disposent de 2 autres chambres doubles, toutes deux avec placards, une salle de bains familiale et une 4ème chambre qui peut également être utilisée à d’autres fins telles qu’un bureau. La piscine est à l’arrière de la parcelle en pleine propriété où il y a aussi un cellier de 13 mts2. Du côté de la propriété, il y a une cage d’escalier extérieure qui mène aux appartements indépendants. La superficie totale construite pour les appartements est de 107 mts2 au total. Le plus grand appartement est situé à l’avant du bâtiment et est composé d’un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, buanderie / buanderie, 2 bonnes chambres latérales et une salle de bains familiale. Le plus petit appartement est situé à l’arrière du bâtiment et offre une vue imprenable sur la mer. Il dispose d’un salon / salle à manger de bonne taille avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains. Il y a aussi une grande terrasse ensoleillée à ce niveau.

Cette grande maison bien présentée est idéale pour quelqu’un avec une grande famille qui cherche une propriété plus grande que la moyenne qu’ils peuvent appeler à la maison et aussi fournir un hébergement indépendant supplémentaire pour les membres de la famille élargie ou les amis ou pour ceux qui recherchent simplement un investissement judicieux dans une grande région. La propriété est au coin de la plage dans ce quartier recherché de Las Marinas, Vera Playa au coin de la promenade, de la plage et de tous les services et commodités de la région et à proximité de Garrucha, y compris un port de plaisance.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    435.000€

  • Taxe d'achat

    35.150€

  • Registre foncier - env.

    1.088€

  • Frais de notaire - env.

    1.305€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    40.500€

  • Paiement final à la conclusion

    391.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    700,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Las Marinas — VHVL 2463

Villa à vendre à Vera Playa, Almeria

Indépendant — Revente

435,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 557 m²
  • Surface de plancher 251 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue sur la mer
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Terrain en pleine propriété
  • Las Marinas de Vera
  • Villa de 4 chambres
  • Plus 2 appartements indépendants
  • Promenade, mer et commodités à proximité

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar