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Villa Boyd I: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa individuelle exclusive et spacieuse à vendre à La Parata, Mojacar Playa Costa Almeria, Andalousie avec une vue imprenable sur la mer et dans un endroit très privé et calme.

La villa est construite sur un terrain de 800m² et est de 275m². Il s’agit d’une propriété solide et bien construite qui a utilisé des matériaux de construction de qualité hiqh tout au long.

L’allée mène au grand garage et à l’abri d’auto. De là, vous pouvez marcher les marches extérieures jusqu’à la porte d’entrée ou vous pouvez conduire la voiture jusqu’à la porte d’entrée pour décharger les magasins, etc. De l’abri d’auto, vous pouvez vous promener dans le garage jusqu’à la piscine et la piscine.

En franchissant la porte d’entrée, vous entrez dans le hall d’entrée qui mène à diverses pièces et aux escaliers menant au premier étage et au garage. Le salon spacieux - salle à manger avec une vue fabuleuse sur la mer. La cuisine entièrement équipée et équipée avec des plans de travail en granit et un bar de petit-déjeuner d’un côté a des fenêtres donnant sur la mer et des portes menant à une terrasse pour manger. Il a des meubles de cuisine sur mesure fabriqués par un charpentier local. En face de la cuisine se trouve la buanderie / buanderie avec accès au patio arrière et il y a aussi un grand garde-manger sous les escaliers. Il y a aussi une salle de bains pour les invités.

À ce niveau se trouve une chambre double et une salle de bains privative complète.

Les escaliers menant au premier étage mènent à 3 chambres doubles. Il y a la grande chambre principale avec placards et salle de bains et une terrasse privée avec vue sur la mer. Il y a une autre chambre double et la troisième qui est actuellement utilisée comme bureau qui a également accès à une terrasse. Il y a une autre salle de bain complète à cet étage.

Des escaliers mènent à la terrasse sur le toit avec un panneau d’eau chaude solaire et une vue imprenable sur la mer.

Il y a des escaliers intérieurs menant au grand garage où il y a un vestiaire et des unités de cuisine et un plan de travail qui peuvent être utilisés pour manger au bord de la piscine.

La maison dispose d’une piscine chauffée (chaudière à gaz) et d’une couverture de piscine, d’une terrasse couverte pour les repas en plein air, d’un solarium et d’une douche. Il y a aussi des marches extérieures menant au patio arrière de la piscine.

Extras: Chauffage central au gaz, climatisation partout (air chaud et froid), cuisine de qualité supérieure, 2 réservoirs pour 1000 litres d’eau de réserve, purificateur d’eau et pompe supplémentaire pour augmenter la pression de l’eau pour la maison, double vitrage, isolation murale, salles de stockage et 10 grandes bouteilles de gaz.

La maison a été construite pour le propriétaire actuel et dispose de tout le confort dont vous avez besoin pour vivre toute l’année. Il est dans un état impeccable et prêt à emménager. Partiellement meublé selon l’inventaire.

PRIX NET: 675.000 €
TAXES D’ACHAT: 54.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 2.100 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 2.000 €
PRIX TOTAL: 733.100 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Costa Almeria Andalousie est marqué avec l’épingle bleue. Le Parata est une chaîne de montagnes résidentielle juste au large de la côte de Mojacar. La distance de la villa dans la montagne Parata, à la plage, est de 1,4 km et 4 minutes en voiture. C’est un quartier très recherché pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, mais assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    675.000€

  • Taxe d'achat

    56.750€

  • Registre foncier - env.

    1.688€

  • Frais de notaire - env.

    2.025€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    64.500€

  • Paiement final à la conclusion

    607.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Boyd I — VHMX 2470

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

675,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 800 m²
  • Surface de plancher 275 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK