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Commercial Ashely: Propriété à vendre à Vera

Description

Fantastique aéro-club et camping entièrement autorisé à vendre à Vera, Almeria, Andalousie, avec un grand hangar, un appartement de 1 lit / 1 salle de bain, un bar et des installations pour le camping, y compris des salles de bain et des douches.

L'aéro-club a été lancé par les propriétaires actuels qui sont tous deux pilotes d'ULM et a été géré comme une entreprise prospère avec une piste, un hangar pour le stationnement de petits avions légers et un bar pour les aviateurs. Le hangar mesure 480m2 de surface construite et consiste en la zone principale du hangar pour les avions et un petit appartement au premier étage de l'entrepôt. La piste d'atterrissage mesure 433 m de long.

L'appartement se trouve au premier étage de l'entrepôt et comprend un salon - salle à manger - cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.

Le camping offre 30 grands espaces pour le camping, chacun avec un branchement électrique et d'eau, un drainage, une zone de jardin verte ainsi qu'une zone d'évacuation des eaux sales et des déchets. Il y a des salles de bains communes avec toilettes et douches avec eau chaude. Il y a une réception pour le camping et une licence pour le bar (qui est actuellement utilisé pour les aviateurs).

L'aéro-club et le camping sont situés dans une région magnifique qui offre de nombreuses attractions naturelles telles que la géode de Pulpí, le parc naturel de Cabo de Gata, le désert de Tabernas avec ses décors de westerns spaghettis, Mojacar avec son joli village et la ville de Sorbas au bord d'un canyon. Vous pourrez également choisir parmi de nombreuses plages, car l'établissement est situé près de la côte, à seulement 10 minutes de route de Vera Playa.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU'AU 31.12.2021 (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 850.000 €
TAXES D'ACHAT: 74.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 3.000 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 2.800 €
PRIX TOTAL: 929.800 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche.

Terrains de golf x 3:
Desert Springs à Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre à Mojacar; Valle del Este à Vera.

Aéroports:
Almeria 1 heure, Murcie 1 heure 10 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 30 minutes.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    650.000€

  • Taxe d'achat

    54.500€

  • Registre foncier - env.

    1.625€

  • Frais de notaire - env.

    1.950€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    62.000€

  • Paiement final à la conclusion

    585.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Commercial Ashely — VHMX 2476

Local commercial à vendre à Vera, Almeria

Revente

650,000€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 5,5 hectares
  • Surface de plancher 480 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Aéro-club avec piste et hangar
  • Bar
  • Appartement 1 lit
  • Camping entièrement autorisé
  • 30 emplacements de camping
  • 10 minutes de la côte

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar