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El Cantal: Propriété à vendre BIEN VENDU à Mojacar Playa

Description

Traduction automatique

Grande villa bien entretenue de 3 lits / 2 salles de bain orientée au sud située sur un grand terrain en pleine propriété dans un quartier résidentiel exclusif et recherché de Mojacar Playa, à une très courte distance de marche de la plage et de toutes les commodités et services.

Cette villa bien entretenue qui a été récemment redécorée est située sur un seul niveau et comprend un grand hall d’entrée, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle de douche, cuisine, débarras et terrasses. La propriété bénéficie également d’un solarium sur le toit offrant une vue sur la mer et la montagne. Le solarium est accessible par une cage d’escalier extérieure.

La parcelle en pleine propriété où la propriété est construite a une superficie de 694 mts² et une superficie construite de 122,65 mts². La Villa bénéficie également du chauffage central au gaz, de l’électricité et de l’eau ainsi que des services téléphoniques et haut débit. La Villa est adaptée pour vivre à temps plein ou simplement un lieu de vacances pour se détendre. La plage est à 2 minutes à pied, mais ceux qui souhaitent avoir une piscine privée, il y a amplement d’espace pour en construire une sur la parcelle sous réserve des permis de construire pertinents, etc.

Ceux qui recherchent une maison de vacances peuvent également bénéficier des revenus supplémentaires qui pourraient être générés par les locations de vacances car cette villa se trouve dans un quartier exclusif et recherché de Mojacar Playa.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    370.000€

  • Taxe d'achat

    29.600€

  • Registre foncier - env.

    925€

  • Frais de notaire - env.

    1.110€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    34.000€

  • Paiement final à la conclusion

    333.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    595,83€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 83kW

Émissions

Grade D - 16kg

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El Cantal — VHVL 2486

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

370,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 694 m²
  • Surface de plancher 123 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • À distance de marche de la plage et des services
  • Bungalow style Villa
  • Espace pour une piscine
  • Cheminée dans le salon
  • Chauffage central au gaz
  • Récemment décoré

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK