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Sierras Del Desierto 3roi: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora

Description

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Las Sierras III est un développement résidentiel privé avec une sélection de NOUVEAUX appartements « Key-Ready » de deux et trois chambres situés autour d’une piscine privée, avec un espace salon extérieur, dans de beaux jardins paysagers, occupant une position envieuse sur Desert Springs Resort.

L’extérieur des appartements a conservé l’héritage de la tradition, tandis que le design contemporain et la lumière naturelle
sont les caractéristiques exceptionnelles avec un intérieur qui offre une maison élégante avec un attrait moderne.

Les appartements offrent des vues spectaculaires sur le parcours de championnat de l’Indiana et les chaînes de montagnes au-delà, ainsi que sur la côte méditerranéenne, et sont facilement accessibles à toutes les installations de la station. Les salons mènent à une généreuse véranda couverte. Chaque propriété dispose d’un parking, de jardins, d’une piscine et d’un
solarium privé sur le toit. Les finitions de haute qualité comprennent; Ports USB dans toutes les chambres avec connectivité Internet haut débit, une salle de bain joliment carrelée et une salle de douche. Une cuisine ouverte avec appareils intégrés. Climatisation
double vitrage, armoires en miroir aux chambres avec des articles sanitaires de haute qualité « Porcelanosa » et des accessoires partout.

Des appartements de 2 lits sont également disponibles et coûtent 217.000 euros plus les coûts.

La propriété est entièrement meublée avec A / C, ZÉRO frais d’entretien, deux semaines d’utilisation personnelle par an et un retour sur investissement garanti (ROI) de 5% du prix d’achat par an pendant 10 ans.

Il est vendu FREEHOLD, avec un contrat de gestion de 10 ans en place avec Playas del Almanzora SL. qui ont une obligation contractuelle de commercialiser, gérer et entretenir les propriétés à des fins commerciales et pour leur bénéfice opérationnel.

Chaque propriété a l’utilisation des aires de stationnement couvertes et des jardins et des piscines et pataugeoires, tous entretenus par la communauté Las Sierras. Le prix comprend le double vitrage.

Les zones de terrasses sur le toit et d’autres installations s’ajoutent aux zones construites. Les autres installations comprennent des patios, des balcons et des jardins, comme indiqué sur les plans du projet. Les zones indiquées sont indicatives et approximatives en attendant une mesure exacte.

Le PRIX DE LANCEMENT comprend GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résident au desert springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée de jusqu’à un partenaire adulte supplémentaire et deux enfants non-résidents
Adhésions au complexe également GRATUITES. Cela a une valeur totale actuelle de plus de 31 800 euros, comme décrit dans la brochure desert springs Resort. Vous devez demander et payer uniquement les abonnements annuels dans le mois suivant la signature de vos actes de propriété.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    226.000€

  • IVA - 10%

    22.600€

  • Droit de timbre - 1,5%

    3.390€

  • Registre foncier - env.

    565€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.600€

  • Paiement final à la conclusion

    203.400€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Sierras Del Desierto 3roi — VHAP 2494

Appartement à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 226,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 86 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Entièrement meublé et équipé
  • ROI annuel de 5% du prix d’achat pendant 10 ans
  • Contrat de gestion de 10 ans
  • Pas de frais de maintenance
  • Utilisation gratuite des propriétaires pendant 2 semaines par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK