Alcazaba: Propriété à vendre BIEN VENDU à Cabrera
Description
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Villa individuelle de 2 lits / 2 salles de bain entièrement meublée et équipée faisant partie d’un complexe très bien entretenu à Sierra Cabrera composé de 20 propriétés partageant une piscine commune et des jardins. La propriété elle-même est construite sur un terrain en pleine propriété de 130 m2 et a une superficie construite de 91,20 m2. Il offre une vue panoramique sur la montagne et la mer.
Cette propriété d’angle bénéficie d’un parking alloué et est en excellent état tout au long. Il est situé sur deux niveaux. Le niveau supérieur est composé d’une terrasse, salon / salle à manger, terrasse, chambre avec salle de bains avec placard, cuisine entièrement équipée et équipée avec buanderie, cour avec cage d’escalier extérieure menant à la terrasse privée sur le toit avec vue à 360 º. Le niveau inférieur est accessible par un escalier extérieur depuis la terrasse ou une porte latérale de la route. Il est composé d’une grande terrasse privée et d’une autre chambre avec salle de bains privative avec placards. La propriété bénéficie de la climatisation split partout.
Dans l’ensemble, une très bonne opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une villa de 2 chambres extrêmement bien entretenue sur ce prestigieux village maure à un prix très raisonnable.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
150.000€
Taxe d'achat
10.500€
Registre foncier - env.
375€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
12.000€
Paiement final à la conclusion
135.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
302,02€
Collecte trimestrielle des ordures
11,12€
Frais de communauté mensuels
106,62€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Alcazaba — VHVL 2504
Villa à vendre à Cabrera, Almeria
Indépendant — Revente
150,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 130 m²
- Surface de plancher 91 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
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- Excellent état tout au long
- Solarium: vues à 360º
- Entièrement meublé
- Village de style mauresque bien entretenu
- À distance de marche des bars et des restaurants
- Courte distance en voiture de la côte
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar