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Jardines Del Palmeral: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Mojacar Playa

Description

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Très lumineuse et spacieuse 3 lits / 2.1/2 salles de bain Maison de ville avec jardins privés, garage fermé et parking supplémentaire sur une urbanisation bien entretenue avec court de tennis commun et piscine dans un quartier résidentiel recherché de Mojacar Playa à une courte distance de marche de la mer et de toutes les commodités.

Dans l’ensemble, la propriété a une superficie de construction de 135 mts2 répartie sur 2 niveaux répartis entre le hall d’entrée, vestiaire, grande cuisine, patio / zone de service et garage, salle à manger, salle à manger en duplex, au rez-de-chaussée et dans le hall, chambre principale avec salle de bains privative, 2 autres chambres doubles et une salle de bains familiale à l’étage supérieur. Les terrasses / jardins avant et arrière mesurent 120 mts2.

Il s’agit d’une propriété extrêmement bien entretenue, très lumineuse et spacieuse située dans un quartier résidentiel de Premier Choix de La Rumina, Mojácar Playa bénéficie d’une cheminée dans le salon, d’une armoire intégrée dans les 3 chambres doubles, d’une terrasse sur le toit au-dessus du grand garage fermé, d’un lecteur séparé pour garer une deuxième voiture, etc. Il y a un barbecue intégré dans la terrasse privée et le jardin orienté sud-est avec accès direct à un jardin commun extrêmement bien entretenu et un court de tennis. La piscine commune est de l’autre côté de la route à moins de 200 mètres. La propriété bénéficie de la climatisation, partout, auvents et ainsi de suite. Il est vendu meublé.

En bref, il s’agit d’une propriété bien présentée et toute partie intéressée devrait prendre un rendez-vous de visite sans délai pour éviter la déception de perdre l’occasion. Un autre avantage majeur pour cette propriété est son emplacement dans un quartier résidentiel et très recherché de Mojácar Playa, à quelques pas de la plage. Le centre commercial, le centre médical, l’école secondaire, les banques et les supermarchés sont tous à proximité. Le village de Mojácar se trouve à une courte distance en voiture. La maison est également stratégiquement située pour les amateurs de golf. En voiture, vous rejoindrez le Marina de la Torre Golf Resort en 1 minute, le Valle del Este Golf Resort en 15 minutes et le Desert Springs Golf Resort en seulement 20 minutes. D’autres stations balnéaires facilement accessibles sont Garrucha et Vera Playa. C’est une excellente occasion pour ceux qui cherchent à bien vivre ou à passer des vacances avec style et juste à côté de la plage de Mojácar Playa.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    235.000€

  • Taxe d'achat

    18.800€

  • Registre foncier - env.

    588€

  • Frais de notaire - env.

    705€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    20.500€

  • Paiement final à la conclusion

    211.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    365,21€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

  • Frais de communauté mensuels

    75,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 143kW

Émissions

Grade E - 26kg

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Jardines Del Palmeral — VHTH 2505

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

235,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 135 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Maison de ville spacieuse
  • Barbecue intégré
  • 120 mts2 de terrasses
  • Garage fermé et parking
  • Près de la plage
  • Terrain de tennis
  • Propriété de charme

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK