Country House Annmarie: Propriété à vendre à Bedar
Description
2 ruines sur 2 parcelles adjacentes à vendre dans le petit hameau d’El Albarico près de Bédar, Almería, Andalousie avec des vues spectaculaires sur les montagnes et la mer au loin.
Ces ruines sont situées dans un cadre tranquille dans un petit hameau à 20 minutes de route sur une route venteuse du village de Bédar. C’est la retraite parfaite pour tous ceux qui cherchent à «s’éloigner de tout». Beaucoup de promenades et de vélos directement depuis le hameau lui-même. Belle campagne tout autour et en raison de l’altitude de la propriété à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, il y a des vues magnifiques jusqu’à la mer. La propriété est accessible par une route goudronnée depuis Bédar.
La vente comprend deux propriétés avec des titres de propriété distincts:
- Casita 1 a une ruine de 2 étages avec une superficie construite de 210m2 (rez-de-chaussée 105m2 et premier étage 105m2). Le terrain est de 448m2 avec trois terrasses dont 105m2 est occupé par le bâtiment.
- Casita 2 a une ruine d’un étage mesurant 84m2 sur un terrain de 210m2.
Les parcelles sont adjacentes et sont vendues ensemble.
Ce serait un projet passionnant pour tous ceux qui cherchent à se construire une nouvelle maison ou une maison de vacances.
LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 92.000 €
TAXES D’ACHAT: 7.360 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 100.660 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
Emplacement
L’emplacement exact de la propriété est marqué d’une épingle sur la carte Google.
Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 1 heure 25 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 45 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et 20 minutes et l’aéroport de Malaga est à 3 heures.
Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
92.000€
Taxe d'achat
6.440€
Registre foncier - env.
230€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
6.200€
Paiement final à la conclusion
82.800€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Country House Annmarie — VHMX 2521
Maison de campagne à vendre à Bedar, Almeria
Indépendant — Revente
92,000€
- Surface terrain 658 m²
- Surface de plancher 294 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Vues spectaculaires
- 2 propriétés avec 2 ruines
- Parcelles et bâtiments
- 20 minutes en voiture de Bédar
- Terrain constitué de terrasses
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar