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Sierras Del Desierto 3: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora

Description

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Las Sierras III est un développement résidentiel privé avec une sélection de nouveaux appartements « Key-Ready » de deux et trois chambres situés autour d’une piscine privée, avec un salon extérieur, dans de beaux jardins paysagers, occupant une position envieuse sur Desert Springs Resort.

L’extérieur des appartements a conservé l’héritage de la tradition, tandis que le design contemporain et la lumière naturelle sont les caractéristiques exceptionnelles avec un intérieur qui offre une maison élégante avec un attrait moderne. Les appartements offrent des vues spectaculaires sur le parcours de championnat de l’Indiana et les chaînes de montagnes au-delà, ainsi que sur la côte méditerranéenne, et sont facilement accessibles à toutes les installations de la station. Les salons donnent sur une généreuse véranda couverte. Chaque propriété dispose d’un parking, de jardins, d’une piscine et d’un solarium privé sur le toit. Les finitions de haute qualité comprennent ; Des ports USB dans toutes les chambres avec une connexion Internet haut débit, une salle de bain et une salle de douche joliment carrelées. Une cuisine ouverte avec appareils intégrés. Climatisation, double vitrage, armoires à miroir dans les chambres avec sanitaires et robinetteries de haute qualité 'Porcelanosa' partout. Des appartements de 2 chambres sont également disponibles et coûtent 195.000 euros plus les frais.

Chaque propriété dispose de l’utilisation des parkings couverts, des jardins, des piscines et des pataugeoires, tous entretenus par la Communauté de Las Sierras. Le prix comprend le double vitrage. Les zones de toits-terrasses et d’autres installations s’ajoutent aux zones construites. Les autres installations comprennent des patios, des balcons et des jardins, comme indiqué sur les plans du projet. Les surfaces indiquées sont indicatives et approximatives dans l’attente d’une mesure exacte.

Le PRIX DE LANCEMENT comprend GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résidente au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d’un partenaire adulte supplémentaire et de deux adhésions non-résidentes pour enfants également GRATUITES. Celui-ci a une valeur totale actuelle de plus de 31 800 euros, comme décrit dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devez demander et payer uniquement les abonnements annuels dans un délai d’un mois à compter de la signature de vos titres de propriété.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    235.000€

  • IVA - 10%

    23.500€

  • Droit de timbre - 1,2%

    2.820€

  • Registre foncier - env.

    588€

  • Frais de notaire - env.

    705€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    20.500€

  • Paiement final à la conclusion

    211.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Sierras Del Desierto 3 — VHAP 2526

Appartement à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria

Nouveau bâtiment

235,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 86 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Clé prête
  • 2 lits / 2 options de bain également disponibles
  • Complexe de golf renommé
  • Excellentes installations
  • Courte distance en voiture de la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar