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Calle Lucerna: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Grande maison de ville orientée au sud sur trois niveaux plus terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer et la montagne sur Mojácar Playa à 100 mètres du centre commercial et de toutes les commodités et services que Mojacar a à offrir.

Cette propriété est sur un petit développement de seulement 5 propriétés de statut égal. La propriété est orientée au sud et offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Il a une superficie construite de 155,61 mts2 et bénéficie de 4 chambres de bonne taille, toutes avec placards et 3 salles de bains. La maison est équipée de la climatisation canalisée. Il a beaucoup de lumière naturelle et la cuisine est de très bonne taille et équipée à un niveau élevé. Dehors, il y a 2 terrasses de bonne taille au rez-de-chaussée (avant et arrière), une autre terrasse de la chambre principale avec salle de bains au 1er étage et un solarium sur le toit avec env. 62mts² qui offre une vue à 360 º. Un immense garage souterrain privé avec des portes à commande électronique fait partie intégrante de la propriété. Le garage a été aménagé avec goût et est maintenant utilisé comme une aire de jeux pour enfants, une 5ème chambre occasionnelle avec un cellier à l’arrière. Au total, l’ancien garage avait une superficie construite d’environ 78,30 mts². Il a un accès direct à la maison principale. En plus de la connexion électrique, le garage dispose également d’un point de tuyauterie d’eau et de déchets afin qu’une 4ème salle de bain puisse être facilement installée si nécessaire.

Cette maison de ville massive est l’une des cinq partageant une piscine commune et des jardins. Une propriété incontournable! Visualisation virtuelle disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    340.000€

  • Taxe d'achat

    27.200€

  • Registre foncier - env.

    850€

  • Frais de notaire - env.

    1.020€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    31.000€

  • Paiement final à la conclusion

    306.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    530,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    67,50€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Calle Lucerna — VHTH 2530

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

340,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 156 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Communautaire
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Conduit réversible climatisé
  • Piscine commune et jardin
  • Téléphone d’entrée
  • Garage
  • Vue sur la mer et la montagne
  • 200 mètres de la plage
  • Près de Golf
  • Communauté sécurisée et fermée
  • Solarium privé

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK