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Town House Glynis I: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Belle maison de ville à vendre sur l’urbanisation Residencial La Cañada sur la Calle Cañada Aguilar avec parking privé, patio, grande terrasse et piscine commune.

Il y a un parking privé en face de la maison de ville avec des portes donnant sur la rue pour la voiture et une porte séparée pour les piétons. Il y a des marches qui montent à la porte d’entrée et un petit placard de rangement.

Rez-de-chaussée
En passant par la porte d’entrée, vous avez les escaliers sur la droite suivis d’un vestiaire / WC. Sur la gauche se trouve une chambre double avec une fenêtre donnant sur la rue. Quelques marches vous emmènent dans le salon-salle à manger-cuisine décloisonné avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin carrelé. Il y a une porte menant du jardin à une passerelle qui vous mène à la piscine commune.

Rez-de-chaussée
Il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec une douche à l’italienne moderne. Les deux chambres ont des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. L’une des chambres a des portes donnant sur une grande terrasse orientée au sud parfaite pour profiter du soleil toute l’année. Il y a une unité de climatisation portable dans l’une des chambres.

La cuisine et le vestiaire ont besoin d’une rénovation. Cette propriété a le potentiel pour des locations de vacances ou ferait une belle maison de vacances.

Emplacement
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme et se trouve sur une route qui mène directement à la mer. Il se trouve à 10 minutes à pied de la propriété à la plage. Sur le front de mer, il y a beaucoup de restaurants et de bars. Il se trouve à 5 minutes en voiture du supermarché, de la banque, du centre médical et du parcours de golf Marina de la Torre.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 214.900 €
TAXES D’ACHAT: 17.192 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 233.592 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
L’emplacement exact de l’appartement est marqué d’une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    179.950€

  • Taxe d'achat

    14.396€

  • Registre foncier - env.

    450€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    14.995€

  • Paiement final à la conclusion

    161.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Glynis I — VHMX 2533

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

179,950€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 118 m²
  • Surface de plancher 87 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 1 lit au rez-de-chaussée
  • Terrasse et jardin plein sud
  • Parking privé
  • Piscine commune
  • 10 minutes à pied de la plage
  • Quartier résidentiel calme
  • Marina de la Torre golf à proximité
  • Verrouillez et partez facilement

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK