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Apartment Evelyn: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Première ligne, bel appartement spacieux avec vue fantastique sur la mer à vendre dans un complexe résidentiel avec piscine et parking privé et cellier sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie.

Cet appartement au troisième étage comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte récemment rénovée et un salon-salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse donnant sur la mer et la côte.

Cuisine ouverte moderne entièrement équipée et équipée avec îlot de petit-déjeuner, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique et four électrique, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.

Beau salon avec coin repas et climatisation avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse. La terrasse est orientée à l’est avec le soleil du matin et du début de l’après-midi et offre une vue fabuleuse sur la mer et la côte avec un espace pour la table et des chaises pour les repas à l’extérieur, un parasol et 2 chaises longues.

La chambre principale dispose d’une armoire intégrée, de la climatisation, d’un ventilateur de plafond, d’une salle de bains privative récemment rénovée avec douche et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Les deux autres chambres ont des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. Il y a une deuxième salle de bain familiale complète avec douche.

Il y a la climatisation dans la chambre principale et le salon. Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et le salon. Connexion Wi Fi. Garage privé et cellier de 16m2.

Accès
Cet appartement est au 3ème étage avec accès depuis le parking souterrain ou depuis la route du haut et n’est qu’un escalier menant au passage menant à la porte d’entrée de l’appartement.
L’accès à la piscine et aux jardins se fait par un escalier extérieur sur 2 niveaux.

Emplacement
Il est à l’extrémité sud de Mojacar Playa avec de nombreuses commodités à distance de marche, y compris les magasins, les supermarchés, les bars de plage, les restaurants et la plage de Ventanicas est en face de l’autre côté de la route.

Cette urbanisation en bord de mer s’appelle Bajos del Bancal, une communauté fermée sécurisée avec piscine et jardin, parking souterrain et 2 portes d’entrée, l’une sur le Paseo del Mediterráneo et l’autre sur la route supérieure Calle Melodía. Playa Las Ventanicas est une longue étendue de plages de sable fin entrecoupées de bars de plage offrant un parasol et des chaises longues. Promenade en bord de mer de 2,5 km avec une bonne sélection de bars et restaurants

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 299.950 €
TAXES D’ACHAT: 23.996 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 900 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 800 €
PRIX TOTAL: 325.646 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
L’emplacement exact de l’appartement est marqué d’une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    299.950€

  • Taxe d'achat

    23.996€

  • Registre foncier - env.

    750€

  • Frais de notaire - env.

    900€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    26.995€

  • Paiement final à la conclusion

    269.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Evelyn — VHMX 2535

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

299,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 93 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Première ligne
  • Appartement au troisième étage
  • Récemment rénové et remis à neuf
  • Vues fabuleuses sur la mer et le littoral
  • Petit complexe
  • Piscine commune et jardins
  • Place de parking allouée
  • En face des plus belles plages de Mojacar

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK