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Geranio: Propriété à vendre à Cabrera

Description

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Villa 2 lits / 2 salles de bain au coeur de Cabrera qui est à la fois très isolée et offre une vue imprenable sur les montagnes et des vues côtières lointaines. La propriété est également vendue avec une part dans la piscine Oasis qui se trouve à quelques pas de la propriété. Il est également à distance de marche des trois restaurants de Cabrera.

Cette propriété de caractère est construite sur un terrain en pleine propriété d’environ 139 mts2 et a une superficie totale construite sur deux niveaux de 137 mts2. Le rez-de-chaussée est composé d’un jardin avant et d’un espace barbecue avec une vue imprenable sur la Sierra Cabrera avec la côte lointaine en arrière-plan, salon / salle à manger avec Français fenêtres donnant sur le patio andalou, cuisine entièrement équipée, chambre double et salle de bains. Le patio andalou d’origine est en partie couvert et pourrait être servi comme une pièce supplémentaire avec un espace de stockage supplémentaire. A l’étage se compose d’une deuxième chambre double, d’une salle de bain et d’une terrasse. C’est une propriété incontournable pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial dans ce prestigieux village mauresque à quelques minutes en voiture de Mojacar Playa. Visualisation virtuelle disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    160.000€

  • Taxe d'achat

    12.800€

  • Registre foncier - env.

    400€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.000€

  • Paiement final à la conclusion

    144.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    359,77€

  • Frais de communauté mensuels

    84,84€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Geranio — VHVL 2540

Villa à vendre à Cabrera, Almeria

Revente

160,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 139 m²
  • Surface de plancher 137 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

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  • Vue sur la montagne
  • Vue lointaine sur la mer
  • Excellent état tout au long
  • Village de style mauresque
  • À distance de marche des bars et des restaurants
  • Courte distance en voiture de la côte

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK