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Sopalmo: Propriété à vendre à Cabrera

Description

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Villa individuelle de 3 chambres / 2 salles de bain dans l’un des points les plus élevés de la Sierra Cabrera offrant de superbes vues sur la montagne et la mer lointaine et offrant une énorme intimité de l’intérieur de la propriété ou de son terrain à l’extérieur. Il dispose d’une piscine privée et d’un jardin bien aménagé et mature.

La parcelle en pleine propriété mesure un peu moins de 1300 mts2 et a une superficie construite d’environ 231 mts2 sur un seul niveau. Cette charmante et bien conçue propriété de style mauresque a son accès principal par des portes en bois doubles massives menant à une cour caractéristique avec un jardin au format d’une île, construit en barbecue, des zones en terrasses, une zone d’implantation avec des auvents pour l’ombre, un accès à la terrasse sur le toit avec vue à 360 °, etc. La propriété est conçue de manière à ce que la maison principale ainsi que les deux chambres supplémentaires soient accessibles par la cour. La villa principale dispose d’une grande cuisine entièrement équipée et bien équipée, d’une salle à manger avec un plafond voûté, d’un salon massif avec une cheminée sur mesure équipée d’un poêle à bois, d’un espace d’implantation secondaire et très confortable avec une cheminée, d’une chambre principale avec salle de bains privative. Sur l’autre aile de la Villa à travers la cour se trouve 2 chambres doubles et une salle de bains familiale. Il y a aussi un patio de service, un garage fermé, un port de voiture, des zones de stockage et ainsi de suite.

Dehors, il y a beaucoup de terrasses, une piscine de la taille d’un dieu avec une vue imprenable sur la Sierra Cabrera et avec la côte lointaine en arrière-plan. La propriété bénéficie d’un double vitrage et du chauffage central. Les vues de la maison principale sont de la piscine et des montagnes et des vues lointaines sur la mer d’un côté et un patio attrayant de l’autre côté. Les 2 chambres secondaires donnent sur la très jolie cour. C’est une villa très intéressante et c’est donc une propriété incontournable pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial dans ce prestigieux village mauresque, à quelques pas des 3 restaurants de Cabrera et à 10 minutes en voiture du village de Turre avec toutes ses commodités et services et à 5 minutes en voiture de Mojacar Playa. La visualisation virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    335.000€

  • Taxe d'achat

    26.800€

  • Registre foncier - env.

    838€

  • Frais de notaire - env.

    1.005€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    30.500€

  • Paiement final à la conclusion

    301.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    750,96€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,84€

  • Frais de communauté mensuels

    51,51€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Sopalmo — VHVL 2544

Villa à vendre à Cabrera, Almeria

Indépendant — Revente

335,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1,292 m²
  • Surface de plancher 231 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Visualisation virtuelle disponible
  • Terrasse sur le toit avec vue à 360°
  • Isolé
  • Emplacement très paisible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar