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Town House Marylin: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Spectaculaire maison de ville d’angle à vendre avec un jardin privé plus grand que la moyenne et une disposition très confortable plus un garage intégré et à seulement quelques pas de la plage de Mojacar, Almeria, Andalousie.

Cette maison de ville est située sur l’urbanisation Jardin del Mar qui est un petit complexe de maisons de ville avec garages intégrés et solariums avec vue sur la mer et la montagne. Cette propriété est la première lorsque vous entrez dans le complexe et pour cette raison bénéficie d’un plus grand jardin à l’arrière de la maison et dispose d’une porte piétonne qui s’ouvre directement du jardin privé à la rue - très pratique pour faire du shopping directement à la cuisine par la porte arrière. Cette urbanisation est située juste en haut de la rue du petit centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, y compris des restaurants, des magasins, des supermarchés, des banques, des bureaux de poste. Le centre médical est à seulement 5 minutes à pied, tout comme la plage.

La maison est répartie sur 4 étages avec diverses terrasses et balcons. La superficie construite de la propriété est de 120.39m2. Le rez-de-chaussée est accessible soit par l’entrée communautaire et par la terrasse privée à l’avant de la propriété ou par la porte piétonne privée et jusqu’à quelques marches jusqu’à une porte sur le côté du salon. Le salon est charmant et lumineux et mène à la cuisine entièrement équipée et équipée avec des fenêtres qui donnent sur le magnifique jardin. La cuisine dispose d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque de cuisson électrique et d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge et d’un chauffe-eau discrètement derrière les portes dans un placard. Une porte donne accès au jardin et à la pergola, un endroit merveilleux pour manger en plein air. Le jardin et la terrasse avant mesurent 94,60m2. Il y a aussi un vestiaire / WC à cet étage.

Au premier étage, il y a deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale est spacieuse et lumineuse avec deux ensembles d’armoires encastrées et une élégante salle de bains privative contemporaine avec une douche à l’italienne et une cabine de lumière. La chambre a une terrasse de bonne taille avec vue sur la mer. La deuxième chambre dispose d’un dressing avec placards et d’une salle de bains privative avec une grande douche moderne. Il y a aussi une petite terrasse donnant sur le jardin.

Des escaliers extérieurs mènent du premier étage au grand solarium avec une vue fabuleuse à 360 º sur la mer, les montagnes, le village et la piscine commune.

En descendant au demi-sous-sol, il y a une belle troisième chambre double avec une salle de bain avec douche et sèche-serviettes électrique. Il y a deux ensembles d’armoires et un autre placard qui abrite le chauffe-eau. Une porte d’ici mène au garage intégré avec une porte électrique. C’est assez grand pour la voiture et un espace de rangement supplémentaire. La surface construite du demi-sous-sol et du garage est de 57,79m2.

Il y a des ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et la climatisation dans le salon. Radiateurs électriques fixes dans les chambres. Les luminaires, les accessoires et les produits blancs sont inclus dans la vente.

Cette propriété est dans un état impeccable et dans un emplacement parfait pour marcher partout et ne pas avoir à utiliser la voiture. Cela ferait une fantastique maison à temps plein ou de vacances avec plusieurs coins salons pour attraper le soleil ou l’ombre à différents moments de la journée ou de l’année.

Emplacement
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 100 mètres du petit centre commercial et des commodités. Il se trouve à 5 minutes à pied de la propriété jusqu’à la plage. Sur le front de mer, il y a beaucoup de restaurants et de bars. L’emplacement exact est marqué d’une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    325.000€

  • Taxe d'achat

    26.000€

  • Registre foncier - env.

    813€

  • Frais de notaire - env.

    975€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    29.500€

  • Paiement final à la conclusion

    292.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Marylin — VHMX 2548

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

325,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 95 m²
  • Surface de plancher 178 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison de ville d’angle
  • Grand jardin privé
  • Solarium et 3 terrasses
  • Garage intégré
  • 3 chambres avec salle de bains privative
  • Pergola pour manger en plein air
  • Piscine et jardins communautaires
  • 5 minutes à pied de la plage et du centre commercial

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK