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Playa Sol: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Grand appartement de 2 lits divisé en 2 unités de lits autonomes I idéales pour la location aux vacanciers. Livré avec un garage / débarras massif au sous-sol. Les appartements sont juste à l’avant et au dernier étage, donc la vue sur la mer ne pourrait pas être meilleure. Le développement de première ligne où se trouvent les appartements dispose de jardins communs, d’un parking commun et d’une piscine.

Les deux appartements ont une vue imprenable sur la mer car il est littéralement en face de la plage. Il est également extrêmement bien situé car il est à quelques minutes du centre médical, du centre commercial, des supermarchés, des banques et des installations et services variés situés dans cette partie centrale de Mojácar Playa.

Dans l’ensemble, le bâtiment a une superficie totale construite de 76,00 mts2 plus une terrasse de 20,00 mts2 face à la mer. Les propriétés sont accessibles par un escalier qui ne mène qu’à l’appartement. Distribution: porche commun menant à la porte d’entrée de chaque propriété. Chaque propriété a une vue phénoménale sur la mer et sont répartis entre le salon / salle à manger, la terrasse de la cuisine et une chambre.

Le garage fermé / débarras a 35,02 mts2.

Idéal pour ceux qui recherchent un bolthole à Mojacar Playa tout en voulant un investissement judicieux. Lorsqu’ils ne font pas appel aux nouveaux propriétaires, ils peuvent tirer le meilleur parti du marché croissant des locations à court terme dans la région. En bref, en raison de son emplacement, cette propriété pourrait être transformée en un investissement de vache à lait. Il est vendu avec un garage privé fermé. La visualisation virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    300.000€

  • Taxe d'achat

    24.000€

  • Registre foncier - env.

    750€

  • Frais de notaire - env.

    900€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    27.000€

  • Paiement final à la conclusion

    270.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    427,40€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    89,52€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 158kW

Émissions

Grade E - 28kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Playa Sol — VHAP 2551

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

300,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 131 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue sur la mer
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Vue imprenable sur la mer
  • Appartements 2X1bed
  • Première ligne
  • Grande opportunité d’investissement
  • Garage privé
  • Parking communal non alloué
  • Au coeur de Mojacar Playa

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar