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Villa Sherrie: Propriété à vendre à Mojacar

Description

Villa à vendre avec écuries, piscine privée et un grand terrain dans une partie isolée et spéciale de Mojacar dans la province d’Almeria, en Andalousie avec vue sur les montagnes et le village de Mojacar.

Cette villa est située au pied de la colline connue sous le nom de «Mojacar La Vieja» qui est l’endroit où il y a eu des découvertes archéologiques récemment pour découvrir une colonie. La villa est bordée sur deux côtés par de petites routes menant à d’autres propriétés et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village pour les commodités de base et à 8 minutes en voiture des plages de Mojacar et d’autres services.

Vous conduisez dans une grande zone de gravier avec beaucoup d’espace pour plusieurs voitures ou véhicules plus grands. Une caña (bambou) et un porche en bois longent ce côté de la maison donnant de l’ombre et offrant une zone étendue pour profiter de la vue sur les montagnes de la Sierra Cabrera et de la tranquillité de la région. Le porche mène à la piscine à l’extrémité de la villa et sur la droite, à une grande terrasse. La propriété est orientée à l’ouest et tout sur un seul niveau, ce qui en fait un espace de vie très confortable et pratique.

En entrant par la porte d’entrée, vous entrez directement dans une belle salle à manger décorée de carreaux andalous et à droite se trouve la cuisine ouverte de style américain avec des unités en bois sur mesure et un plan de travail en granit qui a été récemment mis à niveau. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz et d’un four électrique, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur complet et d’un micro-ondes, il y a de belles vues à l’avant depuis la fenêtre près de l’évier.

En allant à gauche de la porte d’entrée sous une arche, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec des portes doubles menant à la piscine et un poêle à bois pour rester au chaud pendant les mois d’hiver.

Un hall mène de la salle à manger à un dressing/cellier et une salle de bain familiale avec une grande douche à l’italienne et une fenêtre. Plus loin se trouve la spacieuse chambre principale avec placard intégré et doubles portes donnant sur la terrasse avec une salle de bain moderne très spacieuse avec baignoire et douche de tête et une fenêtre pour la lumière naturelle et la ventilation. Il y a une deuxième grande chambre double et une buanderie avec un congélateur complet, une machine à laver, un sèche-linge, un chauffe-eau électrique et une porte menant au jardin carrelé à l’arrière.

La piscine est complètement privée et n’est négligée par personne et est entourée d’arbres et de nature. C’est un quartier paisible et calme pour profiter du soleil.

La villa est située sur 10000m2 de terrain.

La propriété est murée avec des portes électriques dans la zone gravillonnée. La villa dispose d’un solarium avec accès par des escaliers extérieurs en colimaçon et il y a aussi un panneau d’eau solaire sur le toit.

Radiateurs électriques. Tournez et inclinez les fenêtres. Chauffe-eau électrique. Chauffe-eau solaire.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    379.950€

  • Taxe d'achat

    30.396€

  • Registre foncier - env.

    950€

  • Frais de notaire - env.

    1.140€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    34.995€

  • Paiement final à la conclusion

    341.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Sherrie — VHMX 2553

Villa à vendre à Mojacar, Almeria

Indépendant — Revente

379,950€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1 hectare
  • Surface de plancher 111 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK