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Villa Theron: Propriété à vendre à Turre

Description

2 superbes propriétés à vendre sur un terrain unique de 850m2 à Cabrera près de Turre, Almeria, Andalousie avec une vue imprenable sur les montagnes et des jardins très privés.

Casa Roca se compose de la villa principale, qui mesure 105m2 et dispose de 2 chambres doubles avec salle de bains privative, et l’annexe d’invités d’environ 70m2 avec 1 chambre double et salle de bains.

La villa principale est accessible par une porte piétonne de la rue qui s’ouvre sur le beau jardin paisible. Le jardin est carrelé et offre différentes zones pour s’asseoir et profiter de la vue et de la tranquillité. Il y a un grand rocher naturel au milieu du jardin, d’où le nom de la villa.

Il y a une terrasse découverte près de la porte d’entrée avec un barbecue intégré d’un côté. Les armoires utilitaires de l’autre côté abritent la machine à laver et la chaudière à gaz pour le chauffage central. En entrant dans la villa, vous entrez directement dans le grand salon ouvert - salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la vue imprenable sur la montagne à l’avant. Sur le côté gauche se trouve la cuisine séparée entièrement équipée et équipée avec une porte coulissante. Deux grandes fenêtres encadrent la vue extraordinaire sur les montagnes de la Sierra Cabrera avec un petit coin de mer au loin. La cuisine dispose d’un réfrigérateur / congélateur avec un distributeur d’eau froide, plaque électrique et four intégré, micro-ondes intégré et lave-vaisselle.

Le salon dispose d’une cheminée avec un poêle à bois et des portes doubles menant à la terrasse avant et à un jardin gravillonné. Un autre ensemble de doubles portes mène à une cour arrière qui est fermée d’un côté avec un grand rocher caractéristique. À l’ombre de la roche se trouve un étang à poissons avec une cascade. Entre le rocher et la maison se trouve un chemin menant au jardin avant et il y a d’autres placards de magasin.

La chambre principale a des portes donnant sur la terrasse avant, des armoires encastrées et une salle de bains privative avec porte coulissante. La salle de bain attenante est de très bonne taille avec des spots et une douche à l’italienne moderne, des doubles vasques, un plateau en granit et des unités équipées. Deux fenêtres donnent beaucoup de lumière et de ventilation. Il y a aussi une unité de climatisation et un radiateur.

La deuxième chambre double dispose également d’armoires encastrées, de doubles portes donnant sur la terrasse latérale et d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne. Il dispose d’une fenêtre à l’arrière, d’un placard de magasin et d’un radiateur.

Le chemin du jardin serpente entre plus de rochers et vous emmène à l’annexe des invités qui a sa propre entrée séparée pour les piétons et les véhicules. Il y a de la place pour garer 1 voiture dans l’allée. L’annexe dispose d’une véranda comme salon avec des murs de verre de tous les côtés qui vous permet de sentir que vous vous réunissez avec la nature. Il y a une cheminée avec un poêle à bois et une cuisine séparée avec une porte donnant sur le jardin. La cuisine équipée a des plans de travail en granit, réfrigérateur / congélateur, plaques électriques et four. Il y a aussi des portes vitrées menant à une autre partie du jardin. Des marches extérieures mènent au solarium très privé et à un placard utilitaire avec la machine à laver.

Il y a 1 chambre double avec trois ensembles d’armoires et de fenêtres de tous les côtés. Dans le couloir, il y a d’autres armoires de rangement qui sont très profondes et avec le chauffe-eau électrique en un. La salle de bain est pourvue d’une douche à l’italienne.

Les mises à niveau et les extras incluent:
- Internet par fibre optique
- Fenêtres à double vitrage, tournantes et inclinables
- Portes-fenêtres de qualité
- Chauffage central au gaz dans la maison principale
- Air conditionné dans toutes les chambres
- Stores anti-moustiques
- Système d’arrosage d’irrigation
- Larges portes pour l’accès en fauteuil roulant
- Option d’achat d’une part de la piscine commune avec la propriété

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    299.500€

  • Taxe d'achat

    23.960€

  • Registre foncier - env.

    749€

  • Frais de notaire - env.

    899€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    26.950€

  • Paiement final à la conclusion

    269.550€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Theron — VHMX 2562

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

299,500€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 849 m²
  • Surface de plancher 173 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK