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Los Atalayones: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Traduction automatique

Exceptionnel Appartement 2 lits / 1 salle de bain au 3ème étage avec ascenseur et vue magnifique sur la mer situé dans la fabuleuse Mojácar Playa dans un complexe bien entretenu avec jardins, piscines et court de tennis. La propriété est vendue avec un cellier indépendant situé immédiatement en face de la propriété de l’autre côté du couloir.

Cet appartement extrêmement bien présenté est situé à seulement quelques minutes à pied de la promenade et des plages de sable doré de Mojácar d’El Lance, Cueva del Lobo y Las Ventanicas. En plus de la promenade et des plages, la propriété est idéalement positionnée pour les restaurants, bars, supermarchés, etc. Il se trouve sur des lignes de bus régulières vers le village historique de Mojácar Pueblo et les villes environnantes.

L’appartement est vendu entièrement meublé et bien équipé et comprend un décodeur / enregistreur Humax Satellite et une télévision à écran plat Sony. Il a une superficie construite de 66,40 mts2 - à l’exclusion des terrasses - répartis entre salon / salle à manger avec ventilateur de plafond, cuisine entièrement équipée et bien équipée avec plan de travail en granit, couloir, 2 chambres doubles avec leur propre terrasse, placard, ventilateur de plafond et climatisation chaude et froide, salle de bains familiale. Les trois terrasses ont une superficie de 26,85 mts2 et la terrasse avant est accessible par le salon par des portes coulissantes, est équipée d’un auvent et offre de superbes vues sur la mer et la montagne. Le cellier en face de la porte d’entrée de l’appartement a une superficie construite de 14,48 mts2. La propriété bénéficie d’un parking alloué et il y a aussi beaucoup de parking pour les clients.

La zone où se trouve l’appartement a la dernière couverture de fibre optique et la communauté dispose d’une antenne parabolique qui fournit gratuitement des chaînes anglaises, y compris la BBC!

Ce développement fermé lui-même est desservi par des ascenseurs et il y a 3 grandes et 3 petites piscines communes, de beaux jardins, des toilettes et des vestiaires dans la piscine ainsi qu’un court de tennis éclairé. C’est une excellente occasion à ne pas manquer!

C’est vraiment une propriété qui vaut la peine d’être visitée! Pour plus d’informations sur l’appartement s’il vous plaît contactez-nous par téléphone ou par e-mail.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    155.000€

  • Taxe d'achat

    12.400€

  • Registre foncier - env.

    388€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    12.500€

  • Paiement final à la conclusion

    139.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    314,40€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    79,18€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 187kW

Émissions

Grade E - 32kg

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  • F
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Los Atalayones — VHAP 2565

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

155,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 81 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Courte promenade à la mer
  • Au coin de la promenade
  • Proche des commerces, etc.
  • 3 terrasses
  • Parking alloué
  • Débarras sécurisé

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK