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Villa Elanor: Propriété à vendre à Turre

Description

Jolie villa à vendre dans la communauté Agua Nueva à Turre, Almeria, Andalousie avec de belles vues sur les montagnes, terrasses, jardin, solarium et piscine privée plus une place de parking.

Vue d'ensemble
Cette propriété est distribuée sur un niveau avec un grand toit-terrasse / solarium et est une propriété d'angle donc profiter de plus d'intimité et des vues ouvertes. L'aire de stationnement peut accueillir une voiture au niveau de la rue. Il y a deux entrées à la propriété. Une entrée piétonne est au niveau de la rue et mène après le patio utilitaire dans la cuisine, il y a des marches vers le bas dans le reste du jardin d'ici. La seconde entrée se trouve sur le côté et comporte des marches menant au jardin arrière et à la véranda.

Rez-de-chaussée
Toutes les pièces sont à ce niveau. 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale a 2 ensembles d'armoires encastrées et un ventilateur de plafond ainsi qu'une unité d'air conditionné. Salle de bain attenante avec douche et fenêtre pour la ventilation. La deuxième chambre à coucher double a également des armoires encastrées. Il y a une salle de bains modernisée avec une douche à l'italienne et une fenêtre pour la ventilation.

Espace de vie
Le salon-salle à manger est équipé d'un poêle à granulés et d'une porte donnant sur la terrasse avant qui surplombe la piscine avec un auvent pour l'ombre pendant les mois d'été. La cuisine séparée, moderne, entièrement aménagée et équipée, a une porte menant au patio extérieur avec un double réfrigérateur-congélateur, une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également une véranda qui est actuellement utilisée comme deuxième salon et qui donne sur le jardin arrière.

Parking
Parking privé hors rue pour 1 voiture.

Espaces extérieurs
328m2 d'espace extérieur à apprécier. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse de bonne taille orientée vers le sud. Grand solarium utilisé pour le système solaire pour l'eau et l'électricité. Jardin privé et zones carrelées. Espace utilitaire extérieur. Débarras. Grand débarras en sous-sol. Piscine privée et zone environnante avec une pergola.

Inclus dans la vente
Appareils blancs. Poêle à granulés. Pré-installation d'air canalisé. Chauffe-eau solaire. Pergola en bois massif. Panneaux solaires (pour compléter l'électricité).

Emplacement
Agua Nueva est à 2 minutes en voiture de la ville de Turre où vous trouverez toutes les commodités, notamment un centre médical, des banques, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que des restaurants et des bars. Turre se trouve à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Turre, Andalousie, est indiqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

A propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    215.000€

  • Taxe d'achat

    17.200€

  • Registre foncier - env.

    538€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.500€

  • Paiement final à la conclusion

    193.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Elanor — VHMX 2574

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

215,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 400 m²
  • Surface de plancher 71 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa d’angle
  • Jardin et terrasses
  • Piscine privée
  • Pergola en bois
  • Solarium
  • Panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude
  • Parking
  • Conservatoire
  • Brûleur à pellets

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK