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Apartment Ellamae: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Fabuleux appartement à vendre à Puerto Marina sur la Phase 3 avec une immense terrasse qui donne sur la mer et les montagnes à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec un garage privé.

Vue générale
Troisième étage, appartement de 2 chambres à coucher / 2 salles de bains avec une énorme terrasse orientée à l'est qui fait toute la longueur de la propriété et jouit d'une vue imprenable sur la mer. Garage fermé. Piscine commune. Escaliers menant à l'appartement depuis le garage et accès à l'appartement depuis la rue derrière (pas d'escaliers).

Plan d'ensemble
Spacieux salon - salle à manger avec une cuisine ouverte qui a été complètement réformée et avec un bar pour le petit déjeuner. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'un four et d'un micro-ondes intégrés, d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte aspirante, d'une machine à laver, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un chauffe-eau électrique, avec des plans de travail en quartz. Le salon a des portes doubles menant à la terrasse qui mesure environ 30m2.

La chambre principale possède des armoires encastrées, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une salle de bains attenante avec baignoire. La deuxième chambre double a une fenêtre donnant sur la terrasse et il y a une salle de bains d'invités avec douche.

La vente comprend :
Entièrement meublé et équipé. Ventilateurs au plafond et unités de climatisation (air chaud et froid) dans toutes les pièces. Garage privé fermé à clé.

Zones communes
La piscine commune se trouve sur le côté du complexe avec des vues impressionnantes et une petite étendue de pelouse ainsi que des chaises longues pour tous les résidents.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google Maps ci-dessus. Puerto Marina Phase III se trouve juste en haut de la colline de l'hôtel Puerto Marina. Il se trouve à environ 10 minutes de marche de la plage en descendant la colline, et un peu plus longtemps en la remontant. Il y a un arrêt de bus près de l'hôtel pour le bus local de Mojacar ainsi que pour les bus de Garrucha et de Vera.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    165.000€

  • Taxe d'achat

    13.200€

  • Registre foncier - env.

    413€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.500€

  • Paiement final à la conclusion

    148.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Ellamae — VHMX 2579

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

165,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 65 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Immense terrasse de 30m2
  • Garage privé
  • Vue imprenable sur la mer
  • Cuisine rénovée
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • 10 minutes à pied de la mer
  • Beaux levers de soleil

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK