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Town House Levi: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Belle maison de ville à vendre dans un complexe bien situé "Los Girasoles" avec vue sur la mer et le village de Mojacar. Garage intégré, solarium et piscine commune.

Vue d'ensemble
La maison de ville est distribuée sur deux étages plus un garage intégré au sous-sol. Elle dispose d'un patio avant et arrière ainsi que d'une terrasse au premier étage et d'un solarium avec des vues magnifiques sur les montagnes, la mer et le village de Mojacar. Le complexe se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage la plus proche, des magasins et des restaurants.

Rez-de-chaussée
Il y a une terrasse avant avec des auvents, parfaite pour profiter du soleil du matin. En passant par la porte d'entrée, on trouve le salon-salle à manger qui mène à la cuisine séparée à l'arrière de la propriété. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz (avec bouteilles de gaz), d'un four électrique, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une fenêtre donnant sur le patio arrière. Il y a une salle de bain avec une douche. Quelques marches mènent au patio arrière de style espagnol avec des réfrigérateurs/congélateurs supplémentaires. Une porte du salon mène au sous-sol.

Premier étage
Il y a 2 chambres doubles et une salle de bain avec une baignoire (et la machine à laver). La chambre avant a des armoires encastrées et un balcon pour profiter de la vue sur la mer. La deuxième chambre à coucher a également des armoires encastrées et un accès au solarium.

Solarium
C'est la taille de l'empreinte de la maison. Il y a un évier et un point électrique ainsi que des œuvres d'art très originales faites à partir de coquillages trouvés sur les plages locales. Il y a de belles vues sur le village, les montagnes et la mer.

Sous-sol
Il mesure 51m2 et comprend le garage intégré. Il a une petite fenêtre pour la lumière vers le patio arrière. Les propriétaires actuels l'utilisent comme bureau / espace de bricolage.

La vente comprend :
Unités de climatisation (air chaud et froid) et ventilateurs de plafond dans le salon, la cuisine et les deux chambres. Chauffage électrique mural dans le salon et la cuisine. Fenêtres à double vitrage partout. Moustiquaires sur toutes les portes et fenêtres.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. La maison de ville est située près de la fin de La Mata de Mojacar Playa, en allant vers Garrucha. Il y a des plages et des restaurants à distance de marche. Les supermarchés, les banques, les centres médicaux, etc. sont à 5 minutes en voiture, soit à Mojacar, soit à Garrucha. Garrucha possède également un port de plaisance ainsi qu'une promenade et d'autres plages.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    195.000€

  • Taxe d'achat

    15.600€

  • Registre foncier - env.

    488€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    16.500€

  • Paiement final à la conclusion

    175.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Levi — VHMX 2581

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

195,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 70 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison
  • Solarium
  • Garage intégré
  • Sous-sol 51m2
  • Terrasses avant + arrière
  • Piscine commune
  • Vue sur la mer et la montagne
  • 5 minutes à pied de la plage
  • Quartier résidentiel calme

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar