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Casas De La Loma: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Villa confortable de 4 lits / 3 salles de bain bénéficiant d’une vue panoramique fantastique sur la mer et la montagne et avec un certain nombre de nombreuses terrasses extérieures. La propriété est sans aucun doute l’un des meilleurs emplacements des bâtiments « Las Casas de la Loma » qui est situé au cœur du Macenas Resort. Le développement est conçu dans le style d’un village andalou. Suivant les contours de la colline face à la mer, ses maisons blanches sont entrecoupées d’espaces ouverts avec piscines et jardins communautaires.

La propriété a une superficie totale d’environ 198,32 mts² répartis sur 3 niveaux qui comprend également diverses terrasses.

Niveau inférieur - garage, grand débarras et cage d’escalier menant au niveau supérieur.

1er niveau - palier, chambre double, toilette et douche, cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et salon / salle à manger et cage d’escalier menant au 2ème niveau. Aussi à ce niveau, il y a plusieurs terrasses du salon, de la chambre et de la cuisine. Des marches de la terrasse arrière mènent à la grande piscine commune abritée.

2ème niveau – palier, chambre principale avec salle de bains, 2 chambres doubles, WC et douche. A ce niveau il y a une terrasse.

La superficie construite interne de la propriété, à l’exclusion du garage, du cellier et de toutes ses terrasses, est d’environ 126,66 mts2.

La propriété est en très bon état et dispose d’une climatisation inverter entièrement intégrée, fournissant à la fois un refroidissement efficace pour l’été et de la chaleur pour éliminer le froid des nuits d’hiver. Il bénéficie également d’être alimenté en gaz de ville et dispose d’une chaudière combinée à gaz moderne. Il dispose également de volets roulants intégrés (dont certains sont électriques) sur toutes les portes / fenêtres, ce qui signifie que la propriété est très sécurisée lorsqu’elle n’est pas occupée.

La qualité de la station où se trouve la propriété parle d’elle-même, tout simplement la meilleure de son genre sur les bords de la mer Méditerranée. Si vous ne voulez pas perdre, téléphonez-nous tout de suite pour prendre rendez-vous car cette propriété sera vendue très rapidement. Le prix demandé acceptable représente un rapport qualité-prix fantastique.

La plage de Macenas, juste en face du développement, se trouve à 5 minutes à pied du complexe. Mojacar Playa se trouve à 20 minutes à pied le long du sentier côtier ou à 5 minutes en voiture, le vieux village de Mojacar Pueblo à une courte distance en voiture.

Il a également un bon accès à 3 grands aéroports. Almería étant à 45 minutes en voiture, Murcie un peu plus d'1 heure et Alicante un peu plus de 2 heures.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    260.000€

  • Taxe d'achat

    20.800€

  • Registre foncier - env.

    650€

  • Frais de notaire - env.

    780€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    23.000€

  • Paiement final à la conclusion

    234.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    500,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    200,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Casas De La Loma — VHVL 2591

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

260,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 127 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

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  • Vue sur la mer et la montagne
  • Plusieurs terrasses
  • Cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner et salon et salle à manger
  • Entièrement climatisé
  • À distance de marche de la mer
  • Piscines communes
  • Site avec sécurité 24 heures sur 24

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK