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Villa Vance: Propriété à vendre à Bedar

Description

Jolie propriété rurale à vendre en bordure du village de Bedar à Almeria, en Andalousie, avec une piscine, un garage et un studio d'artiste à double hauteur, à seulement 10 minutes à pied du village et à 20 minutes en voiture de la côte.

Vue générale
Il s'agit d'une grande propriété avec de belles vues sur la campagne, les montagnes de Sierra Cabrera et la côte au loin. La villa est située dans un endroit tranquille avec de nombreux endroits différents d'où vous pourrez profiter de la vue. Il y a une entrée murée à la propriété qui est entourée de plantes et donne accès à l'allée unique, une grande zone circulaire qui était un cercle de battage, et a de la place pour plusieurs voitures. La villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garage / atelier et un studio d'artiste. La villa est située sur un grand terrain de 10 000 m2 et est vendue avec un terrain attenant de 2 041 m2 sur lequel se trouve une ruine de cortijo. Il y a une piscine et des jardins paysagers matures.

Disposition
Premier étage : Les doubles portes en bois s'ouvrent sur un hall d'entrée où vous trouverez la cuisine - salle à manger à droite avec beaucoup d'espace pour la table et les chaises. Il y a une trappe de service vers le salon / salle à manger et un garde-manger / buanderie séparé. A côté de cela se trouve le salon spacieux avec une cheminée et des portes donnant sur une belle terrasse avec ces fabuleuses vues sur la côte, Mojacar Pueblo et les montagnes ainsi que la piscine.

À gauche du couloir se trouve une chambre double avec des armoires encastrées et une salle de bains de bonne taille en face avec une douche. Au bout du couloir, il y a des portes qui s'ouvrent sur le studio d'artiste avec un plafond à double hauteur et une grande fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle. Des escaliers mènent à une mezzanine qui serait un espace de bureau idéal.

Rez-de-chaussée : Il y a un grand espace utilitaire / cuisine avec accès aux jardins arrière et à la piscine. Il y a une autre chambre double également avec des armoires encastrées. La chambre principale comprend plusieurs ensembles d'armoires encastrées et des portes donnant sur une cour murée avec accès à la piscine. Les chambres partagent une très grande salle de bain avec baignoire qui pourrait être transformée en deux salles de bain attenantes.

Il y a plusieurs placards de rangement sur les deux niveaux ainsi que sous les escaliers et dans la zone de construction.

Espaces extérieurs
Jardins à faible entretien avec des arbres fruitiers, des vignes et des plantes locales qui ne nécessitent pas beaucoup d'arrosage. Terrasses sur les deux côtés de la villa ainsi que dans la cour. Piscine de 10 x 4 mètres.

La vente comprend :
Chauffage central au gaz. Ventilateurs au plafond. Garage. Climatisation (air chaud et froid) dans la chambre principale. Internet.

Combinant un cadre rural étonnant, parfait pour la marche, le cyclisme, les activités de plein air ainsi que d'être bien placé pour accéder au réseau routier principal et l'autoroute dans moins de 10 minutes en voiture, et les nombreux terrains de golf et les plages de Mojàcar et au-delà sur le magnifique littoral Almerian, sont tous à 20 minutes en voiture. L'aéroport d'Almeria n'est qu'à 45 minutes en voiture, l'aéroport international de Murcie (Corvera) à 75 minutes et celui d'Alicante à 120 minutes. L'air pur des montagnes, les paysages à couper le souffle et le mode de vie espagnol traditionnel et amical ne sont que quelques-uns des attributs qui attirent les gens dans ce village tranquille et parfait.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est indiqué par une épingle.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    359.000€

  • Taxe d'achat

    28.720€

  • Registre foncier - env.

    898€

  • Frais de notaire - env.

    1.077€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    32.900€

  • Paiement final à la conclusion

    323.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Vance — VHMX 2592

Villa à vendre à Bedar, Almeria

Indépendant — Revente

359,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1,2041 hectares
  • Surface de plancher 244 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande villa spacieuse
  • Cadre tranquille
  • Studio d’artiste
  • Garage
  • Piscine & jardins
  • Grande allée pour plusieurs voitures
  • 10 minutes à pied du village de Bedar
  • 20 minutes en voiture de la côte

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK