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Apartment Porfirio: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Bel appartement à vendre dans une urbanisation exclusive de première ligne de mer "Pueblo Diana" à 50 mètres de la plage et avec une fabuleuse piscine et de beaux jardins matures sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie.

Vue générale
Appartement de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains avec une terrasse privée de 17m2 avec un barbecue intégré et beaucoup d'espace pour des chaises longues et une table et des chaises pour manger en plein air. Il s'agit d'un petit complexe très recherché en raison de son emplacement privilégié sur la Playa de Mojacar, à côté de la plage de Ventanicas et de la promenade, ainsi que d'une bonne sélection de bars, de restaurants et de magasins. C'est une excellente propriété de location de vacances si vous cherchez un investissement (et avec un peu de mise à jour pourrait améliorer son revenu locatif). Le parking se trouve dans la rue.

Disposition
L'accès à la propriété se fait par le portail principal et les allées communes qui vous mènent à la terrasse avant. En passant la porte d'entrée, vous arrivez directement dans le salon avec un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine a une trappe qui s'ouvre sur le salon et est équipée d'un bar pour le petit déjeuner, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson et d'un four en céramique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. À côté de la cuisine se trouve une buanderie de bonne taille avec le chauffe-eau et la machine à laver. Il y a beaucoup de place pour des rangements supplémentaires dans cette pièce.

À droite se trouve la chambre principale avec des fenêtres donnant sur la terrasse avant, une armoire intégrée et un ventilateur de plafond. En face de cette chambre se trouve la spacieuse salle de bains complète avec une baignoire. Il y a deux autres chambres doubles, toutes deux avec des fenêtres donnant sur la rue à l'arrière de l'appartement, ainsi que des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. L'autre salle de bains complète est équipée d'une douche.

Extérieur et zones communes :
L'appartement a sa propre terrasse privée à l'avant qui mesure 17m2 et donne sur la piscine et les jardins communaux avec des vues lointaines sur la mer. Des buissons matures forment un écran à l'avant de la terrasse, offrant une certaine intimité par rapport à l'allée commune. La piscine commune et les jardins sont une oasis de tranquillité et de beauté.

La vente comprend :
Entièrement meublé et équipé plus des électroménagers. 4 unités d'air conditionné. Ventilateurs de plafond. Tous les meubles de terrasse.

Emplacement
Pueblo Diana est un complexe résidentiel situé en première ligne avec une porte d'entrée latérale sur la Calle Llanos de Abejorro. Une fois à l'intérieur, suivez la promenade tout droit jusqu'à ce que vous trouviez le portail d'entrée de cette propriété. Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marqué avec l'épingle bleue. Cette urbanisation se trouve en face de la promenade du front de mer, à l'extrémité sud de Mojacar Playa.


Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    193.000€

  • Taxe d'achat

    13.510€

  • Registre foncier - env.

    483€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    16.300€

  • Paiement final à la conclusion

    173.700€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Porfirio — VHMX 2600

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

193,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 51 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Propriété en première ligne sur la plage de Ventanicas
  • 3 chambres / 2 salles de bain
  • Terrasse privée de 17m2
  • Surplombant la piscine commune et les jardins
  • Vue sur la mer sur les toits
  • À 50 mètres de la plage
  • Stationnement dans la rue
  • Excellent potentiel locatif

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK