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Villa Denisha: Propriété à vendre à Turre

Description

Une fabuleuse villa impeccable à vendre dans l'urbanisation exclusive de "Agua Nueva" à Turre, Almeria, Andalousie, avec des vues absolument époustouflantes sur les montagnes de la Sierra Cabrera, ainsi qu'une piscine, des terrasses, un solarium et un parking.

Vue générale
Cette villa se trouve en position élevée dans l'urbanisation résidentielle "Agua Nueva" et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes, la campagne et le village de Mojacar. Elle est située à quelques minutes en voiture de la ville de Turre et à 10 minutes en voiture de la côte et des villes de Mojacar, Garrucha et Vera Playa. La propriété dispose d'une allée privée pour garer une voiture et est entièrement clôturée et fermée. Cette magnifique maison a été parfaitement soignée et entretenue, ce qui la rend idéale pour s'y installer sans avoir à faire quoi que ce soit. Il y a plusieurs endroits pour s'asseoir dans les jardins et sur la terrasse d'où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre selon la période de l'année.

Disposition
La villa est distribuée sur un niveau avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains ainsi qu'une grande terrasse sur le toit de la taille de l'empreinte de la propriété. L'accès à la villa se fait par une buanderie et un vestiaire avec la machine à laver, le chauffe-eau, le lave-vaisselle et des briques de verre pour la lumière naturelle. Cette pièce mène à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four électriques, réfrigérateur-congélateur intégré et fenêtres donnant sur le jardin.

De la cuisine, on accède au salon-salle à manger avec deux grandes fenêtres pour un bon ensoleillement et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse surélevée qui donne sur la piscine et les montagnes au loin. Il y a un poêle à granulés pour les mois d'hiver et la climatisation pour l'été.

Deux chambres à coucher doubles, toutes deux avec des armoires encastrées, sont juste à côté du salon. Les deux ont des fenêtres donnant sur le jardin et partagent une salle de bain avec une baignoire. La chambre principale dispose de deux paires d'armoires, d'un accès à la terrasse avec de belles vues et d'une salle de bain attenante avec une douche.

Espaces extérieurs
Le solarium, auquel on accède par des escaliers extérieurs, est très grand et offre une vue imprenable à 360º sur la campagne, les montagnes et les villages environnants. Il y a un branchement d'eau à cet endroit. Il y a un parking pour une voiture dans l'allée pavée qui a des portes en métal qui la ferment de la rue. Il y a un débarras à côté de la villa et une pergola en bois sur un côté qui ombrage un coin repas. La piscine est de bonne taille et est entourée de gazon artificiel avec beaucoup de place pour les chaises longues pour profiter du soleil. Les jardins sont peu entretenus avec des parterres de fleurs et des arbres fruitiers.

La vente comprend :
Climatisation dans toute la propriété. Poêle à granulés. Volets et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Barres de sécurité sur les fenêtres et les portes. Filtre à eau. Alarme. Électroménagers. Les meubles sont négociables. La villa vient d'être repeinte à l'extérieur.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Turre, en Andalousie, est indiqué par l'épingle bleue. Agua Nueva est à 2 minutes en voiture de la ville de Turre où vous trouverez toutes les commodités, notamment un centre médical, des banques, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que des restaurants et des bars. Turre se trouve à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

A propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    229.950€

  • Taxe d'achat

    16.097€

  • Registre foncier - env.

    575€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.995€

  • Paiement final à la conclusion

    206.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Denisha — VHMX 2609

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

229,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 512 m²
  • Surface de plancher 84 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Des vues fabuleuses
  • Grand solarium
  • Terrasse surélevée
  • Jardins et autres terrasses
  • Piscine & espace piscine
  • Brûleur à pellets
  • Climatisation
  • Parking pour une voiture

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK