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Jara: Propriété à vendre à Garrucha

Description

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Villa individuelle à Garrucha avec 149,42 mts2 construite qui est adjacente au village et située sur un terrain en pleine propriété de 10 000 mts2 facile d’accès. L’entrée principale de la parcelle a sa propre porte au début de l’allée privée et la parcelle est partiellement clôturée. La villa est située sur la partie la plus élevée de la parcelle et bénéficie ainsi d’excellentes vues, y compris une vue depuis le pittoresque village de Mojácar. Le reste de l’intrigue est plat. Il est idéalement situé sur une route de campagne asphaltée juste à la périphérie du village de Garrucha, à 2 minutes en voiture des services et des commodités de cette ville portuaire typiquement espagnole et à seulement 5 minutes en voiture des stations balnéaires de Mojacar et Vera Playa. Avec un accès tout aussi facile à l’excellent réseau de routes et d’autoroutes.

Les 149,42 mts2 construits par la villa sont répartis comme suit: demi-sous-sol un grand garage ouvert de 79,81 mts2 avec de grandes portes en bois et une cage d’escalier intérieure menant à la propriété principale au-dessus. La maison principale mesure 69,61 mts2 et est répartie entre salon / salle à manger ouvert avec un ensemble double de grandes portes coulissantes menant à la terrasse avant, un grand panneau de verre du sol au plafond donnant sur le côté sud de la parcelle et un vitrail de l’autre côté face au côté nord. Le salon / salon dispose également d’une cheminée équipée d’un poêle à bois assisté par ventilateur. La cuisine est entièrement équipée et est équipée d’un bar, puis il y a un couloir, une grande salle de bains avec baignoire et un vestiaire séparé assez grand pour ajouter une douche, deux chambres doubles avec placards et la chambre principale bénéficiant de Français fenêtres sur la terrasse. Toutes les chambres sont extérieures et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et de la vue sur la montagne environnante, y compris la vue sur le village de Mojácar à distance.

La Villa a l’eau courante et l’électricité déjà connectée. De plus, la Villa bénéficie de double vitrage dans la plupart de ses fenêtres, de la climatisation dans l’une des chambres, etc. C’est une propriété incontournable pour ceux qui ont l’œil pour les détails et qui recherchent une maison adjacente à une ville pour vivre à temps plein ou comme résidence secondaire qui est vendue relativement peu coûteuse pour l’emplacement et qui est prête à emménager. La visualisation virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    245.000€

  • Taxe d'achat

    17.150€

  • Registre foncier - env.

    613€

  • Frais de notaire - env.

    735€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    21.500€

  • Paiement final à la conclusion

    220.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    121,93€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Jara — VHVL 2610

Villa à vendre à Garrucha, Almeria

Indépendant — Revente

245,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 1 hectare
  • Surface de plancher 149 m²
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Excellent potentiel
  • Près de Garrucha & plage
  • Excellent accès
  • Superbes vues sur la montagne
  • Visualisation virtuelle disponible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar