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Ramblica Del Pozo: Propriété à vendre à Carboneras

Description

Traduction automatique

Villa indépendante orientée sud impeccablement entretenue avec une grande piscine privée et un jardin facile à entretenir situé sur un terrain en pleine propriété de 5 006,05 mts2 à Carboneras, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. La villa est située sur un terrain surélevé et offre une vue imprenable sur la montagne et une vue sélectionnée sur la mer.

Les 548,55 mts2 sont répartis entre: Villa principale - 36,81 mts2 porche couvert / terrasse; 160,63 mts2 comprenant hall d’entrée principal, salon, salle à manger séparée, cuisine, couloir, chambre principale avec salle de bains, chambre double, salle de bain familiale, 3ème chambre double, patio intérieur et vestiaire; 48,60 mts2 au niveau supérieur avec accès indépendant composé d’une salle de bains privative et d’une pièce séparée utilisée comme buanderie; 22.03 mts2 garage fermé; 72,61 mts2 composé d’une piscine avec un espace bar comprenant une cuisine, salle de bains et cave à vin; 146,04 mts2 comprenant d’autres garages pour 6 voitures – dont 4 avec portes hautes; 45,83 mts2 composé d’un gymnase avec salle de bain et sauna; et 16 mts2 écurie.

Avec une si grande surface construite, la propriété peut être facilement reconfigurée de la manière souhaitée par la personne qui l’achète. Les autres avantages de la propriété sont l’électricité et l’eau, un puits d’eau, la climatisation, des ventilateurs de plafond, le chauffage central au gaz avec radiateurs muraux, des fenêtres à double vitrage, etc. C’est une maison familiale idéale pour une grande famille soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances. La visualisation virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    475.000€

  • Taxe d'achat

    33.250€

  • Registre foncier - env.

    1.188€

  • Frais de notaire - env.

    1.425€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    44.500€

  • Paiement final à la conclusion

    427.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    322,04€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    49,83€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 116kW

Émissions

Grade E - 21kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Ramblica Del Pozo — VHVL 2611

Maison de ville à vendre à Carboneras, Almeria

Indépendant — Revente

475,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 5,006 m²
  • Surface de plancher 549 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa sur grand terrain
  • Chauffage central au gaz
  • Foyer
  • 7 garages & Gymnase
  • Écurie
  • Grande piscine et bar
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Puits d’eau supplémentaire
  • Visualisation virtuelle disponible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK