Macenas: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Terrain urbain au coeur de Macenas, Mojácar Playa avec une vue magnifique sur la mer et la montagne et avec un excellent accès. La parcelle en pleine propriété a une superficie de 1.001,80 mts2 et un ratio de construction de 30% au rez-de-chaussée plus 75% de la surface construite au rez-de-chaussée peut être construit au 1er étage et donc la surface construite maximale pour une villa sur deux niveaux serait de 525,95 mts2.
Dans l’ensemble, une très bonne occasion d’avoir une villa auto-conçue à Mojácar Playa surplombant la Méditerranée et sur un terrain important.
La parcelle est vendue telle quelle vue et sans permis de construire. Il sera de la responsabilité de l’acheteur de demander et d’obtenir toute la planification nécessaire avant de commencer le projet.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
195.000€
Taxe d'achat
13.650€
Registre foncier - env.
488€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
16.500€
Paiement final à la conclusion
175.500€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Macenas — VHLA 2612
Terrain à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
195,000€
- Surface terrain 1,002 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Orientation Sud-est
- Eau Possible
- Réseau Possible
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Parcelle en pleine propriété importante
- Magnifique vue sur la mer
- Superbes vues sur la montagne
- Excellent accès
- Espace pour une villa de grande taille
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK