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Apartment Linnie: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement lumineux et ensoleillé à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec de fabuleuses vues sur la mer et les montagnes, une belle piscine commune et une place de parking, à quelques minutes de la plage.

Vue générale
C'est un bel appartement au deuxième étage de l'urbanisation "Alboroke" sur Mojacar Playa avec de belles vues sur la mer depuis la grande terrasse orientée sud qui mesure 26m2. Bien que l'appartement soit au deuxième étage, il n'y a en fait que quelques marches à descendre depuis le parking jusqu'à la porte d'entrée. Cela signifie qu'il est très facile d'accéder à la propriété depuis la place de parking numérotée. Il y a un espace extérieur commun juste derrière l'appartement qui ne mène pas à d'autres appartements, donc c'est comme si vous aviez votre propre espace. Le complexe n'est qu'à quelques minutes de marche de la plage, de la promenade et de plusieurs restaurants et bars, mais c'est un endroit paisible d'où vous pourrez profiter de la nature. La propriété est actuellement une excellente affaire de location pour ceux qui sont intéressés par un investissement dans la location de vacances.

Disposition
En passant la porte d'entrée, vous entrez directement dans le spacieux salon - salle à manger avec une cuisine ouverte de style américain. Il y a des fenêtres de patio menant à la terrasse orientée au sud pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Une fenêtre donne sur la zone commune arrière pour plus de lumière et de ventilation.

Un couloir vous mène aux deux chambres et aux salles de bains. La chambre principale a un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing avec trois ensembles d'armoires encastrées et une salle de bains attenante avec baignoire et fenêtre. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une armoire encastrée et la salle de bains en face est également équipée d'une baignoire et d'une fenêtre.

Zones communes
Il y a une magnifique piscine commune avec vue sur la mer à environ 30 mètres de la propriété.

La vente comprend : Entièrement meublé avec des accessoires fixes et des produits blancs. Unités de climatisation (air chaud et froid). Ventilateurs de plafond. Prêt à emménager.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est à 6 minutes à pied de la plage, de la promenade, des restaurants et des bars. Il y a un grand choix de restaurants, de bars et de bars de plage sur le front de mer qui est à 450 mètres.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    185.000€

  • Taxe d'achat

    12.950€

  • Registre foncier - env.

    463€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    15.500€

  • Paiement final à la conclusion

    166.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Linnie — VHMX 2614

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

185,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 65 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au dernier étage
  • Accès facile depuis le parking
  • Grande terrasse plein sud
  • Terrasse mesure 26m2
  • Place de parking allouée
  • Piscine commune
  • 6 minutes à pied du front de mer
  • Excellent potentiel locatif

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar