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Girasoles: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Maison de ville très lumineuse et spacieuse de 3 chambres / 2 salles de bain avec terrasse privée avant et arrière ainsi que garage intégré verrouillé et terrasse sur le toit avec vue à 360 ⁰ situé dans un quartier résidentiel recherché de Mojacar Playa à quelques pas de tous les services et commodités, y compris les plages de La Rumina / Rio Abajo.

Dans l’ensemble, la propriété, qui fait partie de la communauté de Los Girasoles, une communauté établie et bien gérée qui dispose de promenades piétonnes, d’une piscine et de garages souterrains. La maison de ville est construite sur un terrain de 69,40 mts2 et a une superficie totale construite de 121,10 mts2 répartis sur 3 niveaux plus la terrasse sur le toit. L’accès à la propriété se fait par une ruelle piétonne commune. Le rez-de-chaussée est surélevé, de sorte que quelques marches mèneront à la terrasse orientée est, puis Français portes au salon / salle à manger, couloir, toilette et douche, cuisine et une porte menant à la terrasse arrière orientée ouest. Du rez-de-chaussée, il y a des escaliers vers le bas menant au demi-sous-sol à une chambre et à un cellier / garage de verrouillage; et des escaliers menant au 1er étage qui se composent d’un palier, chambre principale avec placard intégré avec une terrasse orientée est, salle de bains familiale, chambre arrière avec une porte menant à un escalier menant à la terrasse sur le toit avec vue à 360 ⁰.

Il s’agit d’une propriété extrêmement bien entretenue, très lumineuse et attrayante située dans un quartier résidentiel privilégié de La Rumina, à proximité de toutes les commodités, y compris la plage. Il est vendu avec une cuisine équipée comme on le voit, la climatisation dans la chaise longue et les deux chambres à l’étage, et ainsi de suite. Le mobilier n’est pas inclus dans la vente mais pourrait être mis à disposition sous réserve d’une négociation séparée.

En bref, il s’agit d’une propriété bien présentée et toute partie intéressée devrait prendre rendez-vous sans délai pour éviter la déception de perdre l’occasion. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison à temps plein ou une propriété de vacances / d’investissement dans le célèbre et recherché Mojácar Playa. La visualisation virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    185.000€

  • Taxe d'achat

    12.950€

  • Registre foncier - env.

    463€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    15.500€

  • Paiement final à la conclusion

    166.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    333,91€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    43,33€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Girasoles — VHTH 2623

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

185,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 69 m²
  • Surface de plancher 121 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • À distance de marche de la mer
  • Commodités à proximité
  • Garage fermé intégré
  • Terrasses orientées est et ouest
  • Terrasse sur le toit avec vue à 360⁰

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar