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Casa La Estación: Propriété à vendre à Pilar de Jaravia

Description

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Villa liée avec une superficie totale construite d’environ 267,49 mts2 construite sur 2 niveaux sur un terrain en pleine propriété de 239,40 mts2. La villa est définie comme deux propriétés indépendantes avec la propriété du rez-de-chaussée avec son accès à la porte d’entrée de la terrasse avant et la porte d’entrée de la propriété de niveau supérieur accessible par la terrasse plus un escalier intérieur. Au total, il y a 5 lits / 3 salles de bain avec jacuzzi, etc. Situé dans le hameau de Pilar de Jaravía, à seulement 5 minutes en voiture de la station balnéaire de San Juan de los Terreros.

Propriété au rez-de-chaussée: terrasse avant, grand salon ouvert avec un brûleur à granulés / salle à manger / cuisine, couloir, deux chambres doubles et une salle de bains.

Propriété à l’étage supérieur: cage d’escalier, salon ouvert / salle à manger / cuisine, couloir, deux chambres doubles, salle de bains familiale et chambre principale avec salle de bains.

La propriété bénéficie également d’un plafond haut, de fenêtres à double vitrage ainsi que d’un certain nombre de caractéristiques qui doivent être vues pour être pleinement appréciées. Il dispose d’une cour arrière avec une piscine à débordement intégrée de type jacuzzi, deux grandes terrasses couvertes, l’une comme salle à manger extérieure avec table et chaises et une autre comme un espace de détente avec des canapés, etc. Il y a aussi une zone de double plafond de 78,10 mts2 qui communique également avec la route à l’arrière du bâtiment - actuellement cette zone est utilisée comme zone de stockage. Depuis le grand patio, il y a aussi deux escaliers extérieurs reliant les propriétés des étages inférieur et supérieur à la terrasse sur le toit avec vue à 360 °. La propriété à l’étage bénéficie également d’une terrasse en forme de L. La visualisation virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    249.000€

  • Taxe d'achat

    17.430€

  • Registre foncier - env.

    623€

  • Frais de notaire - env.

    747€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    21.900€

  • Paiement final à la conclusion

    224.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    292,84€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    78,96€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Casa La Estación — VHVL 2635

Villa à vendre à Pilar de Jaravia, Almeria

Revente

249,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 239 m²
  • Surface de plancher 267 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Un trajet de 5 min. de voiture de San Juan de los Terreros et Pulpi
  • À distance de marche de la gare
  • Jacuzzi privé / pataugeoire
  • À côté de la Geoda de Pulpí
  • Grand potentiel locatif
  • Visualisation virtuelle disponible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar