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Linaria: Propriété à vendre à Vera

Description

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Appartement contemporain de 2 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée avec une terrasse couverte de 15 mètres, 230 mts2 de jardin privé isolé et une place de parking couverte à Residencia Linaria qui est l’une des communautés recherchées à Valle del Este Golf Resort à distance de marche du centre commercial et de l’hôtel de luxe avec spa. Valle del Este se trouve à une courte distance en voiture des plages et des commodités de Vera, Garrucha et Mojácar.

La propriété est située au rez-de-chaussée et dispose d’un jardin privé de taille généreuse orienté plein sud mearant 230 mts2. La superficie construite de l’appartement, y compris la terrasse couverte, est de 86,88 mts2 répartis entre salle à manger / salon / cuisine entièrement équipée et bien équipée avec porte-fenêtre menant à une terrasse couverte de 14,88 mètres2, un couloir, une chambre avec salle de bains, une autre chambre double et une 2ème salle de bain avec douche. En outre, la propriété bénéficie également d’une place de parking privée couverte d’une taille généreuse de 17,77 mts2. Il est vendu entièrement meublé et dispose d’une climatisation canalisée réversible. Le jacuzzi installé dans le jardin de taille généreuse orienté plein sud est vendu avec la propriété. Cet appartement de bonne taille est assez grand pour être une maison confortable à temps plein ou une grande propriété de vacances / investissement.

Dans le complexe, il y a un hôtel de luxe avec spa, ainsi que des bars et des restaurants dans le centre commercial qui est à une courte distance de marche de la propriété. En outre, la ville de Vera n’est qu’à une courte distance en voiture, tout comme les plages de Vera Playa, Garrucha et Mojácar. La station dispose également d’un accès facile aux excellents réseaux routiers espagnols. Visualisation virtuelle disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    135.000€

  • Taxe d'achat

    9.450€

  • Registre foncier - env.

    338€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    10.500€

  • Paiement final à la conclusion

    121.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 131kW

Émissions

Grade E - 22kg

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Linaria — VHAP 2640

Appartement à vendre à Vera, Almeria

Revente

135,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 317 m²
  • Surface de plancher 87 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Communauté tranquille
  • Golf Resort
  • 230 mts2 de jardin privé
  • Jacuzzi
  • Grand appartement
  • Parking privé couvert
  • À distance de marche du centre commercial
  • Courte distance en voiture de la plage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar