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Apartment Barton: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement d'une chambre à coucher, exposé au sud, à vendre dans un petit complexe convivial appelé "Pueblo del Cantal" sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une terrasse et à seulement 5 minutes à pied de la mer.

Vue générale
Cet appartement se trouve au premier étage du complexe et on accède à la porte d'entrée par un escalier extérieur. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, tout comme les portes et les cadres intérieurs. Les portes et les fenêtres sont également neuves. Les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres en PVC et sont dotées d'un système d'ouverture et de fermeture. La route sur laquelle se trouve l'appartement est une route privée pour les résidents du complexe et est donc calme avec peu de circulation. Il y a un parking commun pour le complexe au niveau de la rue. La piscine se trouve à quelques pas. L'appartement se trouve à distance de marche de la plage, de la promenade et des commodités.

Vous entrez directement dans le salon avec une cuisine ouverte et un bar à petit déjeuner. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse (12m2) orientée au sud, équipée d'un barbecue à gaz et de meubles de jardin pour les repas en plein air. Le carrelage de la terrasse a été récemment refait. La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un four à micro-ondes, d'un lave-linge, d'un casier à vin et d'un chauffe-eau électrique.

Il y a une table à manger extensible et 4 chaises près de la trappe ouvrant sur la cuisine et le salon dispose de 2 canapés, dont l'un est un canapé-lit. Le salon est équipé d'une nouvelle unité de climatisation (air chaud et froid) et de ventilateurs de plafond.

Un couloir mène à la chambre à coucher et à la salle de bains. La chambre double dispose d'armoires encastrées et d'une fenêtre donnant sur la rue. Il y a une grande salle de bains avec une douche de plain-pied bleu turquoise et une fenêtre pour la lumière naturelle.

Espaces communs : Parking et piscine commune avec pelouse.

La vente comprend : Entièrement meublé avec des installations, des accessoires et des produits blancs. Coffre-fort. Climatisation dans le salon. Chauffage électrique. Ventilateurs au plafond.

Localisation de l'appartement
L'emplacement exact de l'appartement est indiqué par une épingle sur la carte Google. L'appartement se trouve à 6 minutes à pied de la plage ou à 550 mètres.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    114.900€

  • Taxe d'achat

    8.043€

  • Registre foncier - env.

    287€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    8.490€

  • Paiement final à la conclusion

    103.410€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Barton — VHMX 2666

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

114,900€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 59 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse de 12m2
  • Nouvelle cuisine et salle de bain
  • Nouvelles fenêtres en PVC
  • Nouvelles portes et cadres
  • Entièrement meublé
  • Sûr
  • Air conditionné dans le salon
  • Piscine et pelouse communes

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar