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Playa And Golf: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Golf en première ligne - villa indépendante de 3 lits / 2 salles de bain plus annexe indépendante avec garage à Mojácar Playa. Grande opportunité d’acheter une villa bien / aménagée de 3 chambres / 2 salles de bain juste au bord du parcours de golf à Marina de la Torre, Mojacar Playa à 1 minute à pied de la mer. La villa a une superficie construite de 189,50mts² répartis entre un grand sous-sol qui abrite une annexe indépendante avec sa propre cuisine et salle de bains, beaucoup de salon et de stockage et un garage séparé et un débarras; rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une grande salle à manger, un salon/salon avec poêle à bois; une grande cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains et une cage d’escalier menant aux niveaux supérieur et inférieur; et 1er étage avec 2 chambres doubles, un couloir et une salle de bains familiale. La villa dispose également de terrasses massives totalisant 44,05 mts² aux niveaux inférieur et supérieur face au parcours de golf - la terrasse supérieure offre également une vue magnifique sur la mer. La Villa bénéficie également d’un terrain supplémentaire de 225,10 mts² qui entoure la propriété - cela a été complètement terrassené par les propriétaires existants. La propriété bénéficie de la climatisation canalisée (chaud et froid), fenêtres à double vitrage partout. Cette villa est vraiment une résidence idéale à temps plein ou une maison de vacances, surtout pour les amateurs de golf. Le complexe où il se trouve dispose d’une piscine extérieure privée et d’une salle de sport ouverte toute l’année. Cette propriété est susceptible de se vendre très rapidement, il est donc fortement recommandé de procéder à une visite anticipée pour éviter toute déception.

En voiture, vous rejoindrez Garrucha en 2 minutes et le principal centre commercial de Mojacar Playa ou le village de Mojacar, situé sur la colline, en 5 minutes. En plus du parcours de golf Marina de Torre qui est à sa porte, il y a aussi d’autres terrains de golf à proximité, à savoir Valle del Este et Desert Springs. L’aéroport d’Almeria est à moins de 45 minutes en voiture, l’aéroport de Corvera à Murcie est à environ 1,1/2 heure de route et l’aéroport d’Alicante à 2 heures de route. Pour plus d’informations, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Visualisation virtuelle disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    390.000€

  • IVA - 10%

    39.000€

  • Registre foncier - env.

    975€

  • Frais de notaire - env.

    1.170€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    36.000€

  • Paiement final à la conclusion

    351.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    532,08€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 137kW

Émissions

Grade E - 34kg

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Playa And Golf — VHVL 2668

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant

390,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 190 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Golf de première ligne
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Proche de la mer
  • Annexe indépendante
  • Grand garage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar